Prochaine visite libre le
samedi
15 août 2026 de 14H00 à 16H00
950 000 $
Maison à étages à vendre - La Prairie (La Clairière)
950 000 $
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Prochaine visite libre
2026-08-15
14:00 - 16:00
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115 Rue Catherine-D'Aubigeon, La Prairie (La Clairière), J5R 5M9
Magnifique cottage de 5 chambres situé dans un secteur privé et recherché de La Prairie. Même propriétaire depuis 26 ans et entretien méticuleux au fil des années. Propriété lumineuse offrant des pièces aux dimensions généreuses, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Superbe solarium, planchers de bois et céramique chauffante, garage avec mezzanine et stationnement multiple. Nombreuses rénovations effectuées au fil des ans. Rue facile d'accès, voisinage harmonieux, à proximité des parcs et services. Une propriété idéale pour la famille! Occupation possible dès le début octobre.
-
Superficie du terrain:
5 490 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
38'3" X 33'4" Irrégulières
1989
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de Lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE À LA PRAIRIE
Situé dans un secteur privé et recherché de La Prairie, ce magnifique cottage est détenu par le même propriétaire depuis 26 ans et témoigne d'un entretien méticuleux au fil des années.
*5 chambres à coucher
*2 salles de bain et 1 salle d'eau
*Pièces lumineuses aux dimensions généreuses et agréables
*Magnifique solarium offrant un espace de vie supplémentaire
*Planchers de bois
*Céramique chauffante
*Garage avec mezzanine, pratique pour le rangement
*Stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
*Multiples rénovations et améliorations réalisées au cours des années
*Rue facile d'accès dans un environnement agréable
*Voisinage harmonieux
*À proximité des parcs, services et commodités
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue qui saura répondre aux besoins d'une famille
à la recherche d'espace et de confort.
Occupation possible dès le début octobre.
À la demande du VENDEUR, les visites débuteront lors de la visite libre du samedi 15 août à 14 h.
Selon le CCVE : Toutes les promesses d'achat devront être transmises au courtier du vendeur par courriel
et devront demeurer ouvertes pour une période minimale de 48 heures afin de permettre leur présentation au VENDEUR.
Particularités du bâtiment
38'3" X 33'4" Irrégulières
1989
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de Lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55'9" X 98'5"
5 489,59 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'10" | Céramique | Plancher chauffant radiant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 18'3" irr. | Bois | Foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 15'4" | Bois | Aire ouverte sur le salon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'9" X 10'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'11" | Céramique | Connexe à la salle d'eau |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5' | Céramique | Connexe à la salle de lavage |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'3" | Plancher flottant | Solarium 3 saisons, |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 14'9" irr. | Parqueterie | SDB attenante |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 14'6" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 12'5" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 11'6" irr. | Céramique | Attenante à la chambre princip |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 15'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 6'6" | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme non connecté, Chauffe-eau 60 gallons 2018, Foyer combustion lente, Thermopompe 18 000 BTU, Ouvre porte de garage, Borne électrique, Luminaires, Stores et Tringles à rideaux, Remise.
Tous les électroménagers sont exclus, mais disponibles à la négociation.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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9.2%
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18.5%
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8.3%
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23.0%
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41.0%
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13.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est SÉMIRA ADEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SÉMIRA ADEL
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- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
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