479 900 $

Appartement à vendre - La Prairie (La Clairière)

479 900 $

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479 900 $

Appartement à vendre - La Prairie (La Clairière)

479 900 $

Prochaine visite libre

120 Av. du Golf, app.414, La Prairie (La Clairière), J5R 0H2

** DERNIER ÉTAGE, UNITÉ DE COIN LUMINEUSE, 2 ESPACES GARAGE ** Immeuble avec ascenseur, dernière bâtisse du projet, peu passant. Plafond cathédrale 10p au salon et à la salle à manger, fenstration impressionnante, porte-patio vers balcon, vue sur la partie large d'un ruisseau. Cuisine offre beaucoup de rangement et comptoir quartz. 2 chambres, chambre principale avec w-in et plafond cathédrale, salle de bain + salle de lavage séparée. Thermopompe + climatiseur muraux. Piscine creusée extérieure commune. Localisation de choix, à deux pas du parc incitatif, à proximité des services du boul. Taschereau, Quartier Dix30 et REM. Suite addenda !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANIK DESGAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

961 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 4

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les Promenades du Golf, superbe secteur près de tous les services et commodités, à distance de marche du parc incitatif et des transports en commun pour faciliter vos déplacements vers le centre-ville. Pour les amateurs de plein air, un réseau de parcs, sentiers multifonctionnels et d'espaces verts est à proximité.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Confortable balcon, vue sur un ruisseau;
- Immeuble avec ascenseur;
- 2 espaces de stationnement au garage;
- Accès à une piscine extérieure commune;
- Entrée sécurisée par interphone;
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte remplacé en 2024.

À l'intérieur :

- 4e et dernier étage;
- Unité de coin, grande fenestration et porte-patio qui procurent luminosité à profusion et vue dégagée sur l'extérieur (ruisseau et végétation);
- Salon et salle à manger côte-à-côte, convivial et permet beaucoup d'espace pour recevoir;
- Cuisine orientée vers salle à manger, offre beaucoup de rangement, comptoir de quartz, évier sous-plan et dosseret;
- 2 chambres de bonnes dimensions, chambre principale avec plafond cathédrale 10p, walk-in 6,4' x 4,7';
- Salle de bain avec douche indépendante + bain, salle de lavage séparée avec rangement et tringle;
- Thermopompe murale 2018 + climatiseur mural 2021 pour votre confort.

À voir !

* La présente vente est faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le Vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

** Remplacement du revêtement acrylique extérieur en cours. Le Vendeur s'engage à payer la cotisation spéciale demandée jusqu'en juin 2025 au total de 19 126$.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

961 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 4

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 8'8" X 4' irr. Bois
Cuisine 4e niveau 11'11" X 8'6" irr. Bois Comptoir quartz/ dosseret
Salle à manger 4e niveau 12'4" X 11' Bois Porte-patio vers balcon
Salon 4e niveau 15'9" X 13'6" irr. Bois Magnifique fenestration
Chambre 4e niveau 10' X 9'11" Bois
Salle de bains 4e niveau 9'11" X 8'7" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre principale 4e niveau 17'8" X 14'8" irr. Bois Walk-in/Plafond cath. 10p
Salle de lavage 4e niveau 6'11" X 6'7" Céramique Rangement-tringle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, thermopompe murale et acc., climatiseur mural et acc., tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), hotte de cuisinière

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANIK DESGAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est FRANCIS MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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