549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Magdeleine)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Magdeleine)

549 000 $

Prochaine visite libre

130 Boul. des Champs-Fleuris, La Prairie (La Magdeleine), J5R 3Y9

NOUVEAUTÉ maison de type plain-pied construction 1972 de 5 chambres à coucher avec 2 salles de bains complètes, située dans le secteur de la Magdeleine à La Prairie. Maison entretenue avec soin au fil des ans par les seuls et uniques propriétaires. Sise sur un terrain intime de 7800 pieds carré, paysagé avec remise extérieure et arbres matures. Allée asphaltée pour au moins 3 voitures en tandem. Secteur paisible et familiale à proximité de tous les services et commodités.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1973
JEAN FRANÇOIS LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 40'7"

1973

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES :

-Hall d'entrée ouvert sur le salon avec garde-robe double largeur
pour plus de rangement

-Grand salon avec grandes fenestrations donnant une belle
luminosité

-Cuisine fonctionnelle et salle à manger ouverte

-Salle à manger donnant à la véranda et accès à la porte d'entrée
secondaire donnant sur le stationnement

-Salle de bain du rez-de-chaussée avec bain et douche vitrée
indépendante en céramique

-Salle de bain du sous-sol avec douche vitrée indépendante et
espace laveuse-sécheuse

-Chambre avec garde-robe double largeur

-Grande chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe

-Grande chambre à coucher principale avec garde-robe double
largeur

-2 chambres à coucher de bonnes dimensions au sous-sol avec
garde-robe simple largeur

-Salle des machines

EXTÉRIEUR:

-Allée asphaltée pour au moins 3 voitures en tandem

-Cour intime privée sur terrain de 7800 pieds carré avec arbres
matures

-Remise extérieure

À PROXIMITÉ:

-École primaire de secteur Émilie Gamelin à moins de 1.2 km

-École secondaire de la Magdeleine à proximité

-Plusieurs garderies et CPE à proximité -Jardin à papillon à
environ 900m

-À 850 du marché des jardiniers

-Secteur très bien desservi par les services de transport en
commun, autobus, train de banlieue et réseau express
métropolitain

-Plusieurs commerces de secteur, tel que restaurations, épicerie,
station-service, pharmacie et plus encore

-Également plusieurs attraits touristiques et d'activités de
loisir à proximité

-Près du nouvel aréna et de plusieurs parcs

-Accès rapide aux principaux axes routiers, des services du
transport en commun, à moins de 10 minutes du REM et du quartier
Dix30

Bienvenue à tous!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 40'7"

1973

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 120'

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 8'11" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 8'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 8'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 7'4" Céramique bain et douche vitrée ind
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 12'6" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 8'2" Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 25'3" X 11'6" Tuiles SL , douche
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 7'8" irr. Céramique
salle des machines Sous-sol 1 16'7" X 11'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Store,rideaux,fixture,poële,frigo,laveuse,sécheuse,lave-vaisselle.

Rideaux porte patio

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
130 Boul. des Champs-Fleuris, La Prairie (La Magdeleine), J5R 3Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 22.6%
  • 9.6%
  • 18.0%
  • 35.8%
  • 93.4%
  • 1.4%
  • 0.1%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN FRANÇOIS LEMELIN
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