Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 août 2026 de 14H00 à 16H00

443 900 $

Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)

443 900 $

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443 900 $

Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)

443 900 $

Prochaine visite libre

2026-08-02

14:00 - 16:00

134 Av. de Balmoral, app.6, La Prairie (La Citière), J5R 6C8

Spacieuse copropriété rénovée sur 2 niveaux offrant 3 véritables chambres à coucher et plus de 1 143 pi² habitables. Cuisine moderne avec grand îlot ouverte sur la salle à manger et le salon. Deux chambres, salle de bain complète et salle de lavage au niveau principal. À l'étage, une grande chambre fermée avec accès à une vaste terrasse privée offrant une belle vue sur le Lac de la Citiere et son environnement verdoyant. Deux stationnements, rangement privé, piscine chauffée et faibles frais de copropriété. Secteur paisible, près des parcs, écoles, services et accès routiers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1998
NATALIA SOROKINA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 39'30"

1998

1 143,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LES ÎLOTS DU HAVRE -- un complexe résidentiel reconnu pour son environnement paisible, verdoyant et sa qualité de vie. Situé à quelques pas du magnifique Lac de La Citière, vous profiterez d'un secteur idéal pour les promenades, le vélo et les activités de plein air, tout en étant à proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants, transports en commun, du REM ainsi que des autoroutes 15 et 30.

- L'unité ;
- Plus de 1 143 pi² répartis sur 2 niveaux;
- 3 véritables chambres à coucher, dont une grande chambre fermée à l'étage avec accès direct à la terrasse;
- Aire de vie lumineuse à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine;
- Cuisine rénovée avec grand îlot central, nombreux rangements et généreux espace de travail;
- Salle de bain entièrement rénovée en 2025 avec douche indépendante, nouvelle vanité et robinetterie;
- Salle de lavage indépendante;
- Thermopompe murale;
- Foyer électrique installé en 2024;
- Belle fenestration procurant une abondante lumière naturelle.

- À l'extérieur ;
- Grande terrasse privée offrant une agréable vue sur Le lac de La Citière et la verdure environnante;
- Deux espaces de stationnement extérieurs;
- Rangement privé adjacent à l'immeuble;
- Piscine creusée chauffée accessible aux copropriétaires.

Une propriété offrant un excellent équilibre entre espace, tranquillité, nature et proximité de tous les services.

Visites :
En semaine avant 19 h et les fins de semaine avant 16 h 30.

VISITE LIBRE DIMANCHE 2 AOUT 2026 DE 14H00 A 16H00

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 39'30"

1998

1 143,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'4" X 11'7" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 12' X 7'6" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 11'11" X 9' Liège
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 9'5" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8' X 5'5" Liège
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 11'10" Liège
Chambre 2e niveau 11'8" X 10' Liège
Chambre principale 3e niveau 16'4" X 13'10" Plancher flottant Mezzanine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, hotte de la cuisinière, tous les luminaires, thermopompe murale, le foyer électrique, stores

Tous les bien de l'occupant

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
134 Av. de Balmoral, app.6, La Prairie (La Citière), J5R 6C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 20.9%
  • 13.1%
  • 25.5%
  • 31.1%
  • 17.3%
  • 5.3%
  • 0.3%
  • 58.4%
  • 18.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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NATALIA SOROKINA
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