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samedi
2 mai 2026 de 14H00 à 16H00
395 000 $
Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)
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175 Rue du Beau-Fort, app.201, La Prairie (La Citière), J5R 6M5
Condo lumineux de coin de 1150 pi², situé dans le secteur du Vieux-La Prairie. A quelques pas de la piste cyclable, du lac la Citière et à proximité de plusieurs services. Vous serez charmé par toutes les améliorations faites au fil des années, les planchers de bois et la cuisine moderne à aire ouverte. Les 2 chambres à coucher offrent chacune un walk-in, dont l'une est adjacente à la salle de bain. Profitez également de 2 rangements, d'un foyer au bois, d'un climatiseur et d'un accès à la piscine creusée chauffée, le tout pour un confort optimal. Un stationnement inclus avec la possibilité d'en acheter un deuxième. Une visite vous charmera!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
1 150 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Coin lavage : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Autres informations :
-Des espaces de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'achat. Le coût est actuellement de 12 000 $ chacun. Les disponibilités et le prix sont à valider auprès de la gestion.
-Vous bénéficierez d'un espace de rangement extérieur ainsi que d'un rangement à l'intérieur du condo.
-Unité de coin avec Balcon.
-Les animaux sont permis (voir les règlements de la copropriété pour plus de détails).
-Copropriété bien administrée, un atout rassurant pour les copropriétaires et un carnet d'entretien à jours.
-Terrain aménagé avec système d'irrigation, facilitant l'entretien de la pelouse.
Améliorations
2025 Salle de bain (Comptoir de quartz, toilette, robinetterie du lavabo et céramique)
2025 Cuisine (Comptoirs de quartz cuisine et la robinetterie de l'évier)
2025 Thermos de la porte-patio
2025 Peinture des espaces communs
2024 Calfeutrage des portes et fenêtres de l'immeuble
2024 Climatiseur encastré au salon
2024 Réservoir d'eau chaude
2022 Resurfaçage des armoires de cuisine et de la salle de bain
2022 Travaux de maçonnerie (joints de brique)
2021 Revêtement de la toiture
À distance de marche de la piste cyclable, des cafés, restaurants et commerces du Vieux-La Prairie, profitez d'un environnement paisible au cachet unique, parfait pour un style de vie active et agréable. Idéal pour la marche, le vélo et les activités extérieures.
À proximité : aréna, complexe sportif JDLM, piscine municipale, bibliothèque, plusieurs écoles (primaires, secondaires et privée) ainsi que des garderies/CPE. Accès facile aux autoroutes 30, 10 et 15.
Conformément aux règles en vigueur, certains documents ne peuvent être diffusés publiquement sur les plateformes de mise en marché. Toutefois, ils sont accessibles sur demande pour tout courtier collaborateur ayant un intérêt sérieux pour la propriété.
Les documents actuellement disponibles incluent notamment :
Procès-verbaux (2023-2024)
Budgets (2023-2024 et 2025-2026)
États financiers (2023-2024-2025)
Rapport d'étude du fonds de prévoyance (2022)
AGA 2025
Carnet d'entretien
Nous vous invitons à communiquer avec nous afin d'obtenir les documents requis dans le cadre d'une démarche d'achat.
Particularités du bâtiment
2003
1 150 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Coin lavage : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Creusée chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 7'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 14'1" irr. | Bois | |
| Walk-in | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14'6" irr. | Bois | |
| Walk-in | 1er niveau/RDC | 4'5" X 5'4" | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 2'9" X 5' | Bois | |
| Coin lavage | 1er niveau/RDC | 2'9" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Air climatisé encastré , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les stores, le lave-vaisselle, le micro-ondes intégré à la hotte de cuisinière, l'air climatisé encastré, la balayeuse centrale et ses accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.4%
-
23.2%
-
15.6%
-
21.8%
-
22.0%
-
19.2%
-
4.3%
-
8.7%
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63.6%
-
4.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STÉPHANIE PAUL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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STÉPHANIE PAUL INC.
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Téléc.: 450-724-8008
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