575 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (La Citière)

575 000 $

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575 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (La Citière)

575 000 $

Prochaine visite libre

180Z Av. de Balmoral, La Prairie (La Citière), J5R 6C8

Situé au domaine "Les Îlots du Havre" offrant une vue magnifique sur le lac de La Citière & Montréal. Maison de ville détenue en copropriété, unité de coin, impeccable, de belles rénovations effectuées. Il dispose de 2 chambres à coucher muni chacune d'une salle de bains privée. Fenestration abondante, salon avec foyer au propane, cuisine moderne et salle à manger avec accès à une terrasse privée dans une petite cour exclusive. Accès à une piscine creusée et chauffée, au sel, garage double. Secteur paisible, à 5 min. du Quartier Dix30 et du REM, près de toutes les commodités et grands axes routiers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1998
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 20'1" Irrégulières

1998

1 132,36 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Fermer par des portes. : 2

Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de ville sur 2 niveaux, unité de coin, détenue en copropriété et situé dans le domaine; "Les Îlots du Havre".
Magnifique condo situé dans un secteur paisible et sécuritaire, offrant une vue imprenable sur le lac De La Citière et Montréal.
Impeccable, beaucoup de rénovations effectuées avec goût et des matériaux de qualité, qui combinent confort, luminosité et tranquillité.
Emplacement exceptionnel, vue sur l'eau et Montréal. Terrain bordé par une haie de cèdre, verdure, paysagement et arbres matures.
Extérieur offrant une petite cour exclusive pour votre terrasse et accès à la piscine creusée extérieure de la copropriété.
Fenestration en baies vitrées dans la chambre principale ainsi qu'au salon offrant une luminosité exceptionnelle.
Chaleur et confort avec le magnifique foyer Napoléon au salon et la thermopompe 18 000 BTU.
Rez-de-chaussée offrant une cuisine rénovée au goût du jour avec armoires en mélamine blanc, un magnifique comptoir de quartz, un dosseret et le plancher en céramique, adossée à la salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant accès à la terrasse privée.
Grand salon convivial, magnifique plancher de bois franc d'érable fini Titanium de Lauzon, salle d'eau et hall d'entrée avec un garde-robe.
Escalier intérieur menant au garage double muni de beaucoup d'espace de rangement.
L'escalier en bois donne accès au deuxième étage qui offre deux grandes chambres à coucher avec chacune leur salle de bain privée. La chambre des maitres offre deux garde-robe et beaucoup de rangement. Salle de lavage sur le même niveau que les chambres à coucher pour plus de commodités.
Autres avantages :

Condo repeint en 2021. (Le condo à été entièrement repeint sauf les chambres et les salles de bain).
Transport en commun et accès rapide aux grands axes routiers.
Situé à 5 minutes du Quartier Dix30 et du REM, et à distance de marche de toutes les commodités.
Une opportunité à ne pas manquer!
Idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie moderne, lumineux et bien situé, dans un environnement naturel et calme.
Une visite s'impose et vous serez charmé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 20'1" Irrégulières

1998

1 132,36 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Fermer par des portes. : 2

Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Fleuve St-Laurent

Asphalte

Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 8'10" Céramique Garde Robe
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 18'11" Bois Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 6'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 13'1" Céramique Comptoirm de Quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 6'1" irr. Céramique Avec rangement
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 13'7" Parqueterie Baie vitrée
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 7'6" Céramique Bain douche
Chambre 2e niveau 9' X 14'9" Parqueterie Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 5'9" Céramique Douche céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Espace de rangement intérieur , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, aspirateur central + acc, hotte de cuisinière.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
180Z Av. de Balmoral, La Prairie (La Citière), J5R 6C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 20.9%
  • 13.1%
  • 25.5%
  • 31.1%
  • 17.3%
  • 5.3%
  • 0.3%
  • 58.4%
  • 18.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVIE BEAULIEU
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