Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique en relation aux différents accès routiers, transports en commun, la proximité de la bibliothèque, des parcs, et écoles.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Revêtement brique sur 4 côtés;
- Allée double en pavé uni, possible d'y garer 4 véhicules;
- Garage attaché avec porte d'accès à la cour et escalier menant au sous-sol;
- Installation pour voiture électrique (câble de chargement/support exclus);
- Cour intime, bordée de haies de cèdres matures, 2022 nouveau patio de bois 34,8' x 19,7', cabanon, espace vert;
- Pas de voisin sur un des côtés;
- Porte-patio remplacée 2021;
- Nouveau revêtement bardeaux d'asphalte sur la toiture 2024.

À l'intérieur :

- Large hall d'entrée, grand garde-robe et accès au garage;
- Cuisine avec comptoirs et grand îlot/comptoir-lunch en quartz, évier 1 1/2, dosseret de pâte de verre;
- Salle à manger centrale, entre le salon et la cuisine, porte-patio, accès à la cour;
- Salon confortable, grande fenêtre sur la cour arrière;
- Salle de bain rénovée 2020-21, avec douche indépendante et laveuse-sécheuse superposées complète le RDC;
- 3 chambres à l'étage, salle de bain rénovée, grande douche indépendante, bain autoportant, vanité 2 lavabos;
- Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, chambre à coucher de bonne dimension, porte françaises double et salle d'eau. Pratique pour un bureau à la maison grâce à l'accès par le garage;
- Nouveau panneau électrique 2021.

À voir absolument !

* Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégrit-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-t puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.