875 000 $
Maison à étages à vendre - La Prairie (La Magdeleine)
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215 Rue des Roseaux, La Prairie (La Magdeleine), J5R 5Z2
Découvrez ce charmant cottage situé dans un secteur familial prisé. Avec ses 3 chambres à l'étage, cette maison offre un espace de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Cette propriété a été soigneusement entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et prêt à être emménagé. Profitez de la proximité des divers services, tels que les écoles, parcs et commerces, qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix !
-
Superficie du terrain:
5 905 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
24' X 26' Irrégulières
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Espace de rangement sous le garage , Totalement aménagé
Addenda
Le revêtement majoritairement de brique sur les quatre côtés confère à cette propriété une allure élégante et une excellente durabilité.
Dès l'arrivée vous serez séduit.
Divisions à l'étage parfaites pour les familles avec ses 3 chambres au même niveau et une grande salle de bain pourvue d'un bain à remous.
Au sous-sol une très grande salle familiale pouvant être subdivisée si vous besoins le nécessite. Une 2e salle de bain (douche) y est aménagé. *Une très belle surprise pour du rangement supplémentaire, tout le dessous du garage, d'environ 4 pieds de hauteur*
Quelques améliorations:
2012 Ajout d'un climatiseur mural, 12000 BTU Lennox 2,988.20$
2018 Changement du chauffe-eau (achat avec Hydro-Solution non pas en location);
2018 Ajout d'une thermopompe murale (nous n'avons pas la facture actuellement au dossier);
2023 Nouveau revêtement de la toiture (portion maison) GAF-Timerline HDZ système plus 50 ans, selon la facture 8,382.18$
2024 Réparation 1 fissure, facture au dossier 1,178.49$
2024 Ajout d'un module de jeux extérieur, payé 1,954.57$
Cour clôturée avec en bonus un beau jeu d'enfant récent.
Tellement bien située cette maison se trouve à proximité du Parc Émilie-Gamelin et le nouveau centre des commerces, tel que le Canac, l'épicerie, pharmacie et plusieurs restaurants. Tout en ayant un accès rapide aux grands artères.
Contactez votre courtier sans tarder pour faire une demande de visite!
Particularités du bâtiment
24' X 26' Irrégulières
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Espace de rangement sous le garage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59'1" X 100'
5 905,08 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Restaurants, pharmacie , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'6" | Céramique | salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'8" | Bois | sans garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 11'6" | Céramique | bain tourbillon |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 23'6" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'3" X 8'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 5'6" | Céramique | douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle(tel quel) un petit problème de contact mais fonctionnel, thermopompe murale au salon, unité de climatisation murale (plus âgée vers 2011, tel quel) dans la cage d'escalier, ouvre-porte de garage électrique avec manette, parc de jeux (acheté chez Costco 2024)
2 supports t.v., tablette décorative au salon, miroir dans la sdb au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.9%
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20.3%
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10.4%
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21.6%
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37.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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- (2025)
- (2024)
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Mon nom est ISABELLE GADOURY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE GADOURY
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Téléc.: 450-638-3075
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