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1 495 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - La Prairie

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Triplex à vendre - La Prairie

1 495 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

218 - 222 Rue St-Ignace, La Prairie, J5R 1E5

Construction 1875, De pierre et briques, triplex bien entretenu, emplacement de choix avec vue directe sur le fleuve et Montréal! Revenue commercial et résidentiel! Ancienne banque national, il y a 2 Voûtes! génératrice au diesel de 1000 Ampères. Revenue!! ++

  • Superficie du terrain: 9 987 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1875
JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'6" X 66'11" Irrégulières

1875

6 677 Pi2

Aluminium , Bois

moellon , Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus


***Vieux La Prairie***

*Année 1875 anciennement la maison Léon-Benoit-Alfred
Charlebois (député conservateur).

*Année 1904 elle deviendra la Banque D'Hochelaga.

*Année 1908 après une fusion, deviendra la Banque Canadienne
Nationale.

*Année 1983 l'acquisition de la famille Sainte-Marie/Martial



Situé près de tous les commerces et services, dans un coin recherché de la ville de La Prairie.

Triplex bien entretenu par ses propriétaires depuis 2012!
Emplacement de choix avec vue directe sur le fleuve et Montréal!
Accès rapide à la 132

* LOCAL COMMERCIAL : 2500 PC

Loué présentement 2021 à 2500 $
et pour 2022 il sera à 3500 $
Anciennement la Banque National avec ses 2 Voûtes!
Situé au Rez-de-chaussée
Actuellement occupé par un service de finance
Petite cuisine au sous-basement pour employé
Système central au gaz naturel pour chauffage et climatisation
Gicleur d'eau au sous-basement
Grosse génératrice au diesel, présentement non branché 15 KW/1000 Ampères!
Chauffage à air électrique récente + climatisation centrale +
Un climatiseur mural dans la pièce arrière.
Vue directe sur le fleuve Saint-Laurent
Grand stationnement pour 10 voitures sur le côté

* À L'ÉTAGE : 3700 PC

Hall d'entrée au Rez de chaussé + grand placard
Évaluation du loyer est de plus de 2800 $ +
Le propriétaire occupant, présentement commercial et/ou résidentiel
Très grands 8 1/2, très bien entretenue
Espace spacieux de 3 777 pieds carrés avec 2 hauteurs de plafond
2e étage à 196.28mc/=2112,74 pc et au 3e étage à 154.64mc/1664,51=
Pour un total pour le 2e et 3e étage à 3777 pieds carrés
Entrées indépendantes à l'avant
Cuisine chaleureuse en bois, beaucoup d'armoires, vue sur l'eau
4 chambres + salle à diner, salon, cuisine, 2 salles de bain avec douche séparées
Installation laveuse et sécheuse
Chauffage au gaz naturel à eau chaude +
2x Climatiseur mural par étage
Grand stationnement pour 10 voitures sur le côté
Vue directe sur le fleuve Saint-Laurent



* 3 1/2 au niveau Rez-de-chaussée à l'arrière :

Loyer annuel de 800 $ au 30 juin 2021
Le locataire présentement concierge pour la bâtisse
Avec de mûrs de pierre originale
Accès indépendant sur le côté
Gicleur d'eau
Accès à la cour jardin
Vue sur le fleuve Saint-Laurent



* L'autre partie du sous basement :

Se retrouve le système de chauffage et réservoir à eau chaude.




Grand patio semi-ouvert à l'arrière avec une installation de chauffage
3 x entrés pour Hydro Québec
À noter que la portion taxable du prix est pour une proportion de 50 %
N.B les superficies ont été calculées selon les mesures extérieures de la bâtisse.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Cet immeuble de fière allure sera vous plaire!


Demander une visite au courtier!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'6" X 66'11" Irrégulières

1875

6 677 Pi2

Aluminium , Bois

moellon , Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'2" X 170'2"

9 987 Pi2

vue direct sur le fleuve

Paysager

Plat

fleuve , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 7' X 8' Céramique entrée avant
1 (app.) Boudoir 2e niveau 21'10" X 8'5" Bois pièce centrale, plafond 10 pi
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 12'4" irr. Bois plafond 10 pi
1 (app.) Cuisine 2e niveau 16' X 11'6" Bois hilo,vue eau, plafond 10 pi
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'10" X 14'10" Bois plafond 10 pi
1 (app.) Salon 2e niveau 17' X 15' Bois plafond 10 pi
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'5" X 6' Céramique Douche, plafond 10 pi
1 (app.) Salle familiale 2e niveau 24'5" X 17' Bois Foyer gaz naturel
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 20' X 15' Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 23' X 12' irr. Bois 2 garde robes
1 (app.) Chambre 3e niveau 20' X 11'9" Bois 2 garde robes
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 16'7" X 10' Céramique douche séparée, laveuse,sécheu
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convec-air

Électricité , Gaz naturel

génératrice au diesel 1000 Ampères , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de chauffage, air conditionné et équipements attachés à l'immeuble.

Tous les biens du propriétaire et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
218 - 222 Rue St-Ignace, La Prairie, J5R 1E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 19.7%
  • 15.1%
  • 13.8%
  • 21.2%
  • 17.3%
  • 8.6%
  • 11.1%
  • 58.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilier

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