Condo avec ascenseur, lumineux, grandes dimensions: 912,8 pi² ; 5e étage très belle vue du balcon, vaste espace de vie ouvert, plafonds de 9 pieds, 2 espaces de stationnement contigus situés au 1er niveau du garage.

Inclus un rangement au garage. Cette unité bénéficie d'un emplacement paisible. Contrairement à certaines unités qui font face au nouveau quartier actuellement en construction, celle-ci donne sur l'avenue Ernest-Rochette, un secteur entièrement aménagé, où les immeubles, les rues et les infrastructures sont déjà en place. Aucun chantier en face de l'unité.

Bien entretenu et administré. Les résidents bénéficient d'une piscine extérieure, magnifique terrasse sur le toit. Plusieurs travaux d'entretien récemment effectués.

EXTRAS: Plus de 19 200$ y ont été inclus: SALLE DE BAIN: baignoire de grande dimension; meuble de salle de bain en thermoplastique avec comptoir allongé pour l' ajout de 3 tiroirs. CUISINE: Armoires en thermoplastique montant jusqu'au plafond de 9 pieds. Ajout d'une rangée additionnelle d'armoires vitrées au-dessus de l'évier. Autres: Climatiseur mural d'une valeur de $3,880 avec télécommande. Meilleur qualité de plancher flottant à 14mm.

Salle à manger & salon: grande aire ouverte conviviale et polyvalente avec une cuisine dotée d'armoires jusqu'au plafond. Les dimensions généreuses permettent de créer un coin bureau, espace lecture, coin détente.

La chambre à coucher (semi-fermée sans marches): 3 marches ainsi que la plateforme surélevée de la chambre ont été retirées, ce qui offre un aménagement de plain-pied, idéal pour une personne âgée. Installation d'un chauffage Convectair, nombreux espaces de rangement tel qu'un walk-in et une très grande garde-robe avec un grand nombre de tiroirs et tablettes et une penderie.

GARAGE: 2 espaces de stationnement intérieurs contigus, bien situés au 1er niveau, ainsi qu'un espace de rangement privé sont inclus avec l'unité. Les frais mensuels : copropriété 379,66$ + garages 62,64$ + présence aux assemblées 10$* (remboursé si vous y assistez ou signez une procuration): Total 452,30$/mois (- remboursement* de 120$/année).

TRÈS BIEN SITUÉ: à quelques minutes de marche du Terminus La Prairie qui offre un service d'autobus Exo vers le Terminus Brossard et la station Brossard du REM, qui vous mène rapidement au centre-ville de Montréal, ainsi que vers le Terminus Panama et REM. Le stationnement incitatif y est également gratuit. Vous avez également un arrêt d'autobus près de la porte principale. À proximité des écoles, commerces, services, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers. Une propriété spacieuse, polyvalente et bien située; caractéristiques rarement réunies dans une unité de ce type. Une visite saura vous convaincre!