575 000 $
Duplex à vendre - La Prairie (Le Fort Neuf)
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285 - 287 Rue Ste-Rose, La Prairie (Le Fort Neuf), J5R 1X8
Belle opportunité de duplex à La Prairie! La propriétaire occupe le logement du RDC depuis 1980. Cette unité a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps et est munie d'une thermopompe murale ainsi que d'un aspirateur central. Elle offre un accès direct à un vaste sous-sol d'environ 6 pieds de hauteur que vous pourrez aménager à votre goût. Au 2e étage se trouve un second logement loué comprenant 3 chambres à coucher. Cabanon avec 2 espaces de rangement distincts. 2 entrées de stationnement indépendantes pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Un immeuble idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur!
-
Superficie du terrain:
3 383 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
25' X 31'
1954
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Améliorations
2025 Escalier et pieux (balcon solidifié au même moment)
2021 Revêtement de la toiture (facture disponible)
2016 Cuisine
2016 Salle de bain
2016 Planchers de bois
2016 Insonorisation du plafond de la salle à manger et du salon du RDC
2015 Thermopompe murale (facture disponible)
2015 Panneau électrique du RDC remplacé et déplacé au sous-sol (facture disponible)
1995 Clôture arrière (facture disponible)
1994 Fenêtres en aluminium (facture disponible)
À proximité du Marché des Jardiniers, épiceries, pharmacies, restaurants, banques et commerces variés. Près de nombreux parcs, de l'aréna, du centre sportif, des sentiers et des pistes de ski de fond. À proximité des CPE, garderies, écoles primaires et secondaires, ainsi que de l'école privée Jean-de-la-Mennais. Accès rapide aux principales autoroutes.
Particularités du bâtiment
25' X 31'
1954
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
52' X 65'
3 383 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine - Salle à manger | 2e niveau | 17'7" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'5" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'2" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 4'11" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 4'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 21'4" X 15'1" | Bois | Plywood |
| 2 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'11" X 8'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'5" | Béton | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 5'10" X 8'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité 287 (RDC): les luminaires, la hotte de cuisine, les stores, les toiles, les pôles, les rideaux, le lave-vaisselle, la thermopompe murale ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires ainsi que le cabanon extérieur. Le lave vaisselle sera à réparer. Unité 285 (2e étage): Les luminaires et la hotte de cuisine.
Les effets personnels de la locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.5%
-
32.5%
-
18.2%
-
18.9%
-
12.8%
-
14.8%
-
7.4%
-
9.7%
-
67.7%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est STÉPHANIE PAUL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANIE PAUL INC.
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Téléc.: 450-724-8008
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