Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

627 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Magdeleine)

627 000 $

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627 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Magdeleine)

627 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-06

14:00 - 16:00

Bienvenue!

30 Rue des Marguerites, La Prairie (La Magdeleine), J5R 4J4

Découvrez cette magnifique maison située à La Prairie, à quelques minutes du pont Champlain, du REM et des trains de banlieue, offrant une situation idéale pour une vie pratique et dynamique. Avec ses 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains, elle est parfaite pour les grandes familles. Profitez d'une grande cour privée, idéale pour les moments en plein air. Les écoles à proximité sont exceptionnelles, notamment l'école privée JDLM, classée parmi les meilleures du Québec. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à quelques pas de Montréal tout en profitant d'un cadre paisible et familial!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1976
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*5 chambres*
**2 salles de bains**
***Grande cour***
****Proximité du REM, Dix30,****

FAITS SAILLANTS:
-Grande cour privée
-Maison impeccable
-Clé en mains
-La Prairie
-Secteur prisé et très familiale de la Magdeleine
-École primaire de très bonne qualité
-École privée secondaire Jean de La Mennais à distance de marche
-École publique secondaire avec programme Internationale
-Proximité du REM et du Dix30
-Proximité avec les transports en commun
-Rue très tranquille à proximité des parcs
-5 chambres
-2 salles de bains




RÉSUMÉ:

Située dans le quartier recherché de La Prairie, cette magnifique maison vous offre une opportunité unique de vivre à proximité immédiate de Montréal, tout en profitant de la tranquillité et de l'espace d'un environnement familial. À seulement quelques minutes du pont Champlain, du REM et des trains de banlieue, vous serez parfaitement connectés au centre-ville de Montréal tout en bénéficiant du confort d'une maison spacieuse et bien située.

Cette propriété est idéale pour les grandes familles à la recherche d'espace et de commodités. Avec ses 5 chambres à coucher généreuses et 2 salles de bains, cette maison répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère accueillante, lumineuse et chaleureuse, créant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une cour arrière vaste et intime, parfaite pour les activités en plein air. Que ce soit pour organiser des repas en famille, des jeux ou des moments de détente, cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des belles journées. La grande cour privée assure une tranquillité et une intimité rares en milieu urbain.

L'emplacement de cette maison est tout simplement parfait pour les familles avec enfants. Vous trouverez des écoles primaires et secondaires de qualité à proximité, y compris l'école privée JDLM, classée parmi les meilleures institutions du Québec. Cette proximité avec des établissements scolaires de renom fait de cette propriété un choix de premier plan pour les familles soucieuses de l'éducation de leurs enfants.

En résumé, cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'un endroit spacieux, pratique et bien situé, tout en étant à quelques minutes seulement de Montréal. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison idéale pour une vie confortable et pratique, tout en étant proche des commodités urbaines!


Venez découvrir votre prochaine demeure!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 11'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 11'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'5" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 11'4" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 12'9" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 11'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 5'9" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 11'10" X 10'5" irr. béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine âgée avec ses accessoires, cabanon, gazébo, luminaires, tous les habillages de fenêtres, réfrigérateur du sous-sol, lave-vaisselle, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme non relié et non fonctionnel, climatiseur sur pied dans la chambre du haut, scie radiale et "press drill" dans l'atelier, tuyauterie dans l'atelier pour filtrer la poussière, chauffe-eau

Spa, biens des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
30 Rue des Marguerites, La Prairie (La Magdeleine), J5R 4J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 25.3%
  • 11.3%
  • 20.6%
  • 31.8%
  • 99.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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