459 000 $

Appartement à vendre - La Prairie (La Clairière)

459 000 $

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459 000 $

Appartement à vendre - La Prairie (La Clairière)

459 000 $

Prochaine visite libre

310 Av. du Golf, app.201, La Prairie (La Clairière), J5R 0H6

Bienvenue dans ce magnifique et spacieux 4 ½ aux Promenades du Golf! Cette unité à aire ouverte offre une abondante fenestration, une luminosité exceptionnelle et 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in. Vous y trouverez également une salle de bain avec bain podium et douche vitrée, ainsi qu'un stationnement intérieur chauffé et l'accès à une piscine creusée. Profitez d'une belle vue sur le boisé, sans voisin à l'arrière. Emplacement de choix à proximité du parc, d'un terminus, du pont Champlain et des autoroutes 10, 30 et 132. Plusieurs parcs, sentiers et espaces verts se trouvent également à proximité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2011
EMILY NIZSHNIK
Courtière immobilière résidentielle
ALI DIOURI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 094,69 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce magnifique condo de coin situé au deuxième étage du prestigieux projet Les Promenades du Golf à La Prairie. Cette unité spacieuse et impeccablement entretenue offre un milieu de vie lumineux et accueillant, mis en valeur par de grandes fenêtres, des pièces généreuses et une abondance d'espaces de rangement.

Dès votre entrée, vous apprécierez la disposition fonctionnelle ainsi que l'ambiance chaleureuse de cette propriété clé en main, soigneusement entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires.

L'aire de vie à concept ouvert offre à la fois confort et fonctionnalité :

- Le salon, baigné de lumière naturelle, donne directement accès à un balcon privé, parfait pour profiter des repas à l'extérieur, se détendre ou recevoir des invités durant la belle saison.
- La salle à manger peut facilement accueillir une grande table, idéale pour recevoir famille et amis.
- La cuisine à aire ouverte offre beaucoup d'armoires et d'espace de travail, parfaitement adaptée à la vie quotidienne tout en demeurant connectée aux principales aires de vie.

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions :

- La chambre principale est spacieuse, et comprend un grand walk-in ainsi qu'un excellent espace de rangement.
- La deuxième chambre peut facilement servir de chambre d'invités, de bureau à domicile ou de chambre d'enfant, selon vos besoins.
- L'unité comprend également une salle de bain complète avec une grande douche vitrée et un bain en pédestale.

Caractéristiques additionnelles :

- Espace de stationnement intérieur
- Espace de rangement privé adjacent au stationnement
- Ascenseur dans l'immeuble
- Abondance de rangement dans le condo
- Condo extrêmement bien entretenu au fil des années

L'immeuble offre également d'excellentes commodités communes telles qu'une piscine extérieure creusée, un gazebo, une terrasse commune ainsi qu'un environnement paisible et soigneusement entretenu.

Idéalement situé à quelques pas du boulevard Taschereau, du Quartier DIX30, du Mail Champlain et de tous les services essentiels (SAQ, restaurants, épiceries, pharmacies), ce condo bénéficie également d'un accès rapide au transport en commun, incluant le stationnement incitatif de La Prairie ainsi que la station REM de Brossard à proximité. Situé à la limite de Brossard, cet emplacement stratégique combine parfaitement la vie urbaine moderne avec un environnement paisible à proximité de la nature.

Ce condo représente une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche de confort, de luminosité, de fonctionnalité et d'un emplacement de choix dans un secteur très recherché de La Prairie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 094,69 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Panoramique

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'5" X 13'1" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 14' X 9'7" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 9'3" X 10'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 14'9" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'4" X 7' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'5" X 11'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6' X 12'3" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 16'3" X 5' Plancher flottant
Entrée 2e niveau 4' X 9' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, tous les luminaires, tous les stores ainsi que tous les rideaux, à l'exception de ceux de la deuxième chambre.

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, miroir de la salle de bain et rideaux de la deuxième chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
310 Av. du Golf, app.201, La Prairie (La Clairière), J5R 0H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 20.9%
  • 13.1%
  • 25.5%
  • 31.1%
  • 17.3%
  • 5.3%
  • 0.3%
  • 58.4%
  • 18.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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EMILY NIZSHNIK
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