590 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (La Citière)

590 000 $

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590 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (La Citière)

590 000 $

Prochaine visite libre

320 Rue Bellevue, La Prairie (La Citière), J5R 4M1

Située à La Prairie, cette maison en rangée offre un accès direct et une vue sur le Lac La Citère, un atout rare et recherché. Elle propose 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains complètes dont une rénovée en 2021, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée un espace de vie convivial, agrémenté d'un foyer au bois au salon. Le rez-de-jardin avec plafond de 9 pieds ajoute luminosité et confort. À proximité du Vieux-La Prairie et des transports en commun (autobus vers le REM, terminus à distance de marche). Occupation flexible.

  • Superficie du terrain: 2 017 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1981
ANNE MILOT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'1" X 34'9"

1981

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché de La Prairie, cette maison en rangée se distingue par son accès direct et sa vue exceptionnelle sur le Lac La Citère, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par ses beaux volumes et sa convivialité. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine avec îlot propose un excellent espace de rangement et une grande fonctionnalité. L'accès à la terrasse par la porte-patio, avec vue sur le lac, prolonge harmonieusement l'espace de vie et invite à la détente.

La propriété offre trois chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une quatrième au rez-de-jardin. Cette pièce polyvalente peut également servir de bureau ou de salle familiale, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne. ON y retrouve aussi deux salles de bains complètes, dont une rénovée en 2021 avec douche vitrée et planchers chauffants, ainsi qu'une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-jardin avec plafond de 9 pieds apporte luminosité et flexibilité, tout en prolongeant agréablement l'espace habitable. À cela s'ajoute un solarium, offrant une vaste pièce supplémentaire avec accès direct à la cour. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans.

Idéalement située à proximité du Vieux-La Prairie, des services, des parcs et pistes cyclables, ainsi que des transports en commun (terminus accessible à pied et autobus direct vers le REM), cette propriété permet de rejoindre Montréal en moins de 40 minutes. Un emplacement de choix, calme et familial, à proximité des centres commerciaux La Citière, des grands axes routiers et du charmant Vieux-La Prairie.

Occupation flexible. Une opportunité à découvrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'1" X 34'9"

1981

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23'9" X 92'7"

2 017 Pi2

Accès : LAC , La Citière , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'3" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 4'3" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 5'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 14'4" Bois
Chambre 2e niveau 7'4" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 8'4" Céramique plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 15'8" X 11'10" Céramique ou salle familliale
Salle de bains Rez-de-jardin 5'2" X 14'5" Céramique avec salle de lavage
Solarium Rez-de-jardin 20'7" X 10'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer, ouvre-porte de garage et une manette, spa non utilisé depuis 4 ans, ilot de cuisine amovible, luminaires, rideaux, stores, balayeuse central et acc, établi du garage, lit mural.

Lave-vaisselle, serrure de la porte de façade qui sera remplacé.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
320 Rue Bellevue, La Prairie (La Citière), J5R 4M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 23.4%
  • 13.5%
  • 23.2%
  • 30.4%
  • 9.5%
  • 26.8%
  • 1.8%
  • 51.9%
  • 9.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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