Secteur La Clairière, excellente localisation, près de TOUT, services, commodités, transport en commun ! À proximité du superbe parc de la Clairière possédant beaucoup d'aménagements, parc, terrain vert, terrains de sports, installations planche à roulette et plus.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Allée double en pavé-uni, peut garer 4 voitures;
- Garage simple avec porte d'entrée adjacente;
- Très bel aménagement paysager;
- Cour intime, sans voisin arrière*, bordée de haies de cèdres de chaque côté, clôture arrière remplacée autour de 2015, balcon agrandit 23,5 x 12,10' irr. partiellement couvert par d'une pergola, jolie terrasse de pavés, espace vert;
- Système d'arrosage;
- Remplacement des fenêtres;
- Revêtement en bardeaux d'asphalte de la maison remplacé en 2019-2020.

À l'intérieur :

- Salon convivial au plafond de 16p avec belle fenestration;
- Salle à manger adjacente, peut accueillir une grande table et plusieurs convives, séparée de la cuisine par des portes françaises;
- Vaste cuisine offrant beaucoup de rangement, comptoir/îlot de granit, évier double, coin repas et porte-patio, accès au balcon arrière;
- Salle familiale avec foyer au gaz et grande fenêtre permettant de profiter de la vue sur le parc arrière et ses arbres matures;
- À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions, chambre principale avec walk-in 5,7' x 5,7' et salle d'eau privée;
- Salle de bain commune de l'étage avec douche indépendante et bain autoportant;
- Au sous-sol, pièce confortable pour un bureau, une salle de jeux ou autre selon vos besoins ainsi qu'un grand atelier avec cuve et 3 fenêtres qui pourraient permettre l'ajout de chambre ou de pièces à aménager à votre goût;
- Thermopompe murale (climatisation/ chauffage) pour votre confort;
- Chauffe-eau 2023.

À voir !

* Projet de construction à l'arrière sur le site de l'ancien Golf (EcoQuartier La Prairie), la propriété sera adossée à un parc linéaire selon les schémas d'aménagement, voir : https://portevoix.laprairie.ca/consultation/projets/ecoquartier-tod-la-prairie-sur-le-parc

** La vente est faite avec la garantie Intégri-T qui protège l'acheteur en cas de vices cachés et assure une protection jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la Garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.