Immeuble commercial situé à La Prairie.

Offrant une superficie totale d'environ 9 660 pi² en bureaux et entreposage, érigé sur un terrain de 15 450 pi², à proximité immédiate de tous les services.


Superficies:

*Bureaux : environ 6 030 pi².
*Entrepôt : environ 2 010 pi².
Hauteur libre de 12,5 pieds .


Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée avec poste d'accueil, bureaux fermés, salle de conférence, salle des employés, espaces de rangement, deux (2) salles d'eau et section entrepôt munie d'une porte de garage de 12 pieds avec une
hauteur libre de 12.5 pouces


Deuxième étage:

Bureaux fermés, salle de conférence, petite salle des employés, espace de rangement et deux (2) salles d'eau.



Rénovations et améliorations:

*Systèmes de chauffage et thermopompes à haute
efficacité énergétique (2012, 2024, 2025, 2026).

*Asphalte refaite en 2025, $40 000.

*Bureaux du 2e étage rénovés en 2019.

*Système d'alarme, caméras et vidéosurveillance.

*Deux (2) panneaux électriques remplacés.

*Majorité de la toiture refaite en 2012.



Localisation stratégique:

*À proximité du boulevard Taschereau, de l'autoroute 30, de la 15 et de la 132.

*À 5 minutes du terminus d'autobus de La Prairie
(liaison directe avec Montréal).


Autres caractéristiques:

*20 espaces de stationnement privés.
*Aire de réception ouverte.
*28 bureaux et salles de conférence.
*Nouvelle phase de sol commandée.
*Évaluation professionnelle réalisée en 2023, disponible.

Pour information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec le courtier.