Située sur un croissant paisible dans un secteur familial recherché de La Prairie, cette superbe propriété jumelée offre un cadre de vie harmonieux alliant confort, luminosité et tranquillité. Entretenue avec soin et bonifiée par plusieurs améliorations récentes, elle représente une occasion clé en main à découvrir.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall fermé pratique menant à un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Le salon spacieux et convivial s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un environnement idéal pour la détente ou les réceptions. La salle à manger s'agence harmonieusement à l'ensemble et permet de recevoir famille et amis avec aisance.

La cuisine a récemment bénéficié d'un rafraîchissement complet offrant un résultat moderne et élégant. Les armoires ont été soigneusement remises à neuf grâce au retrait du thermoplastique suivi d'une peinture électrostatique. S'ajoutent une nouvelle hotte, un dosseret en céramique, un nouvel évier et une robinetterie actualisée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in aménagé. La salle de bain complète propose un bain et une douche indépendante ainsi qu'une vanité offrant un rangement optimisé.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une 4e chambre fermée offrant une grande flexibilité d'aménagement. Cet espace peut également être utilisé comme salle familiale, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. On y retrouve aussi un escalier en chêne massif refait en 2025, un accès direct au garage ainsi qu'un espace mécanique offrant du rangement supplémentaire. Les murs de fondation ont été isolés à l'uréthane giclé sur toute leur surface, assurant un sous-sol sec et confortable en toute saison.

À l'extérieur, la cour arrière orientée plein sud bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bordée de haies matures d'environ 12 pieds et agrémentée de quatre arbres, dont deux matures, elle offre une intimité remarquable sans voisin à l'arrière grâce à un parc de conservation protégé. Le patio, entièrement refait en 2022, repose sur une structure en bois traité sur pieux, comprend des garde-corps en aluminium, un plancher en matériaux recyclés et un gazebo inclus dans la vente. Un cabanon complète l'aménagement extérieur. Une sortie de gaz naturel est également présente sur le balcon pour le BBQ. La toiture a été refaite en 2024.

Idéalement située, la maison se trouve dans un secteur sécuritaire parfait pour les jeunes familles, à proximité de parcs, patinoires et de tous les services essentiels. L'épicerie IGA est accessible en moins de 4 minutes, les écoles primaires et secondaires se trouvent à environ 2 km, la gare de Candiac est à 12 minutes et le Quartier Dix30 à seulement 15 minutes. Accès rapide au pont Samuel-De Champlain en moins de 10 minutes. Une propriété lumineuse, soigneusement améliorée.

Bienvenue au 38, rue François-de-Lauzon à La Prairie.