695 000 $
Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (Le Vieux Fort)
695 000 $
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390 Rue St-Philippe, La Prairie (Le Vieux Fort), J5R 1G9
Coup de coeur à La Prairie! Charmante propriété sur un coin de rue offrant 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes. Cuisine en thermoplastique avec comptoirs de quartz, planchers de bois et de parqueterie, thermopompe murale et sous-sol polyvalent avec cuisine additionnelle. Terrain de 6 065 pi² et construction en brique sur les 4 côtés. Une maison familiale, spacieuse et bien située, à proximité des parcs, écoles et services! Sans oublier la proximité avec la 132 , l'autoroute 15 , les ponts en direction de Montréal, cette maison de 1230 pieds carrés vaut vraiment le déplacement.
-
Superficie du terrain:
6 068 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
41'1" X 30'1"
1983
1 238 Pi2
Aluminium , Extérieure Aluminium - Intérieure PVC , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
4 côtés , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Charmante propriété tout en brique au coeur du Vieux La Prairie.
Située sur un coin de rue dans le secteur historique et recherché du Vieux La Prairie, cette propriété se distingue par son revêtement sur quatre côtés en brique. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet du quartier à une proximité idéale avec tous les services.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Trois chambres confortables : une vaste chambre principale et deux chambres secondaires baignées de lumière naturelle.
* Espaces de vie conviviaux : un salon chaleureux et une salle à manger distincte, séparés par un élégant espace bar.
* Cuisine : très fonctionnelle, équipée d'armoires en thermoplastique et de comptoirs de granite.
* Finitions : superbes planchers de bois, parqueterie et porcelaine/céramique, agrémentés d'une thermopompe murale pour un confort optimal.
* Salle de bains pratique : offrant un accès direct vers la cour arrière.
SOUS-SOL
* Entrées : porte extérieure donnant un accès direct au sous-sol, ainsi que l'accès par le RDC.
* Aire ouverte lumineuse : salon et cuisine partageant un espace fluide, divisé par un grand îlot central convivial.
* Espace nuit : deux chambres additionnelles de belles dimensions.
* Commodités : salle de bains fonctionnelle avec un espace rangement.
Note : Idéal pour projet bi-générationnel ou logement (vocation à valider par l'acheteur auprès de la municipalité).
EXTÉRIEUR
* Terrain intime : vaste lot de 6 065 pi² sur coin de rue avec grand patio privé.
* Dimensions au sol : solide construction de 41 pi x 30 pi.
* Stationnement : quatre cases côte-à-côte, un atout rare dans le secteur.
* Borne de recharge électrique
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
* Éducation et loisirs : à quelques pas des parcs, aréna, centre communautaire, écoles primaires, secondaires et du collège privé.
* Commodités : épiceries, pharmacies, restaurants
* Accessibilité : accès rapide aux routes 132 et 104, à l'autoroute 30, aux ponts vers Montréal, au REM et au Quartier Dix30.
Une opportunité unique sur le marché qui mérite toute votre attention.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
41'1" X 30'1"
1983
1 238 Pi2
Aluminium , Extérieure Aluminium - Intérieure PVC , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
4 côtés , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66'8" X 109'7"
6 067,62 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 4'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 15'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'5" | Céramique | Porcelaine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'5" | Céramique | Porcelaine |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'8" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'10" | Céramique | Porcelaine |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 16'2" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 16'6" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 5'5" | Céramique |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Au RDC : miroir en haut du lavabo et armoire brune à côté du lavabo de la SDB, foyer électrique de SDB (laissé sans garantie légale d'installation et de fonctionnement), îlot entre le salon et la salle à manger, prise électrique extérieure pour spa et borne électrique pour véhicule, thermopompe. Le meuble/étagère de la chambre à coucher principale. Sous-sol : îlot entre le salon et la cuisine. Tous les luminaires de la maison.
Luminaire du salon (sera changé), rideaux, pôles à rideaux et stores. Au RDC : lave-vaisselle, tablettes en bois, crochets à verres en haut de l'îlot entre le salon et la salle à manger, support mural pour TV et TV du salon, 2 étagères noires chaque côté de la TV, armoire blanche à DVD, meuble entre la laveuse et sécheuse, miroir du passage et en haut du bain, lave-vaisselle. Siège de toilette (style bidet, il sera remplacé par un siège ordinaire). Décorations, meubles et objets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
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32.5%
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18.2%
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18.9%
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12.8%
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14.8%
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7.4%
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9.7%
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67.7%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est PATRICK LALONDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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