729 000 $
Maison à étages à vendre - La Prairie (La Clairière)
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395 Rue Léotable-Dubuc, La Prairie (La Clairière), J5R 5M4
Superbe et spacieuse propriété située dans un secteur paisible et recherché à proximité d 'un parc, commerces, restaurants, pistes cyclables, écoles privées et publiques. Cette propriété vous offre trois grandes chambres à coucher, deux salles de bains complètes, une salle d'eau/salle de lavage, un grand salon avec foyer, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, un coin-repas ainsi qu'une salle à manger, une salle familiale ainsi qu'une chambre froide. De plus vous avez un accès direct au garage de l'intérieur ainsi qu'une belle cour clôturée. Une visite vous charmera!
-
Superficie du terrain:
5 406 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
33'4" X 37'7" Irrégulières
1987
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 395 rue Léotable-Dubuc à La Prairie.
Superbe et spacieuse propriété qui vous charmera dès l'entrée par son concept à aire ouvert et par sa luminosité naturelle en abondance.
Située dans un secteur paisible et recherché à proximité d 'un parc, commerces, restaurants, pistes cyclables, écoles privées et publiques.
Allons-y pour un tour de la propriété:
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous disposez d'un grand salon avec un magnifique foyer qui apporte un cachet chaleureux à la pièce. Parfait pour profiter des bons moments en famille et réchauffer les froides journées hivernales.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle qui vous offre beaucoup de rangement. Vous disposerez d'un coin-repas adjacent à cette dernière avec un accès direct à la cour ainsi que d'une spacieuse salle à manger, parfait pour y accueillir confortablement vos convives!
À ce niveau, vous disposez également d'une salle d'eau avec la salle de lavage.
À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres à coucher sur le même palier donc la principale avec un grand walk-in et d'une grande salle de bain rénovée avec douche vitrée indépendante.
Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain complète, une chambre froide et un accès direct à la cour. Parfait pour les familles ou encore pour ceux et celles en télé-travail.
De plus vous avez un accès direct au garage de l'intérieur.
La cour est entièrement clôturée et est agrémentée d'un grand balcon, un cabanon et la possibilité de garer une remorque par la la clôture de côté.
Demandez vite une visite pour mieux l'apprécier! C'est une occasion à ne pas manquer !
Selon la déclaration du vendeur:
- Stationnement et marche avant 2024
- Clôture arrière remplacée en 2024
- Radiateurs et quelques plinthes au sous-sol 2020
- Salle de bain au 2e étage 2019
- 2 thermopompes murales 2019
- Toiture 2017
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
*À la demande des vendeurs les visites débuteront vendredi le 18 avril 2025.*
Particularités du bâtiment
33'4" X 37'7" Irrégulières
1987
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 406 Pi2
Cabanon , Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4' | Tapis | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 11'7" | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'9" X 7'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13' X 12'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'2" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 4'11" | Céramique | |
| Hall d'entrée/rangement | Sous-sol 1 | 19'2" X 11'6" irr. | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'1" X 3'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, tringles, luminaires, 2 thermopompes murales, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cabanon, pergola, rangement permanent dans le placard de la chambre principale, établi dans le garage, ouvre-porte de garage avec une télécommande, appareils domotiques: ouvre-porte de garage, serrure de porte d'entrée, sonnette, thermostats, système d'alarme (non connecté), projecteur au sous-sol, haut-parleurs et caisson de basses au sous-sol, meuble de rangement blanc
Cuisinière, 2 supports muraux pour téléviseurs et téléviseurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MICHAEL KILLAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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