260 000 $
Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)
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40 Av. de Balmoral, app.408, La Prairie (La Citière), J5R 5E4
Condo de 600 pi² situé au 4e étage, dans le secteur de La Citière à La Prairie, à quelques pas du bord de l'eau et à proximité de nombreux services. Salon lumineux, grande chambre à coucher avec garde-robe de style walk-in. Coin rangement à l'intérieur du condo et climatiseur mural. Immeuble en béton avec ascenseur et accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Gym, sauna, salle commune et piscine creusée. Stationnement visiteurs disponibles et bornes de recharge payantes. Animaux acceptées. Emplacement idéal près des parcs, écoles, pistes cyclable et du terminus (REM et centre-ville). Ne tardez pas à visiter!
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
601 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 4e niveau
Mélamine
Addenda
Améliorations:
-Climatiseur mural 2020 +/-
-Porte patio 2020 +/-
-Dans les parties communes, les corridors ont été repeints et des nouveaux tapis ont été installés en 2024
-La piscine extérieure au sel a fait l'objet de réparations en 2024 et 2025
La Prairie quartier La Citière à proximité
Écoles Primaires:
- Notre-Dame-Saint-Joseph
320 rue Saint-Charles
La Prairie
- Notre-Dame
310, boul Taschereau
La Prairie
Écoles Secondaires
- Saint-François-Xavier (secondaire 1 à 3)
200, boul. Taschereau
La Prairie
- De la Magdeleine (secondaire 4 à 5)
1100, boul. Taschereau
La Prairie
École Privée
- Collège Jean de la Mennais
800, chemin de St-Jean
La Prairie
Parcs à proximité
- Parc La citière
- Parc Radisson
- Parc de la rivière Saint-Jacques Brossard
Centre sportif
- Gladiateur Gym
Garderie/CPE
- Garderie l'Océan bleu
- Garderie Brin de génie
- Garderie le Soleil en soi
Magasins divers
Quartier 10/30
Particularités du bâtiment
1987
601 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 4e niveau
Mélamine
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 4e niveau | 8'8" X 7'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 11'4" X 4'9" | Plancher flottant | |
| Salon | 4e niveau | 11'4" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 4e niveau | 11'6" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 4e niveau | 7'1" X 4'1" | Céramique | |
| Rangement | 4e niveau | 8'5" X 3'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, la toile, le climatiseur mural, la laveuse et la sécheuse. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
-
20.9%
-
13.1%
-
25.5%
-
31.1%
-
17.3%
-
5.3%
-
0.3%
-
58.4%
-
18.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STÉPHANIE PAUL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANIE PAUL INC.
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
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