259 000 $
Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)
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40 Av. de Balmoral, app.604, La Prairie (La Citière), J5R 5E4
*** EMPLACEMENT DE CHOIX *** Magnifique unité de condo localisée dans un secteur prisé et recherché. Située en face du Lac de la Citière. Située au 6e étage, tout dernier étage, donc, aucun voisin au-dessus. Aire de vie à aire ouverte. Salon agrémenté d'un foyer au bois et d'une porte-patio donnant accès au balcon, coin-repas adjacent à la cuisine rénovée avec plusieurs armoires, une chambre de bonne dimension, une salle de bains entièrement rénovée avec douche et laveuse/sécheuse superposées et espace de rangement. Climatiseur mural. Immeuble tranquille & sécuritaire avec ascenseurs. Piscine creusée extérieure. À proximité des services!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
23'2" X 25'10"
1987
599,55 Pi2
PVC
Porte-fenêtre
Salle de bains : Autre
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 40 Av. de Balmoral, #604 à La Prairie !!!
*** EMPLACEMENT DE CHOIX ***
Magnifique unité de condo localisée dans un secteur prisé et recherché. Située en face du Lac de la Citière.
Située au 6e étage, tout dernier étage, donc, aucun voisin au-dessus.
L'aire de vie est à aire ouverte. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois et d'une porte-patio qui a été changée donnant accès au balcon;
Coin-repas adjacent à la cuisine équipée de plusieurs armoires, d'une belle surface de travail et d'un dosseret;
La chambre à coucher est de très bonne dimension;
La salle de bains est entièrement rénovée et vous offre une douche, un meuble-lavabo et laveuse/sécheuse superposées.
Un espace de rangement facilitera l'entreposage de vos effets.
Un climatiseur mural optimisera votre confort lors des chaudes journées d'été.
Immeuble tranquille et sécuritaire avec ascenseurs. Piscine creusée extérieure. Accès au Lac de la Citière.
Unité de condo située sur une rue agréable et animée, située à distance de marche du stationnement incitatif et de tous les services. Une piste cyclable et piétonnière sont également à proximité. Parcs, multiples commerces, écoles, garderie, bibliothèque, aréna, transports en commun, autoroutes 30 et 15 et du REM.
Informations additionnels:
- Ascenseurs
- Interphone
- Rampe d'accès
- Caméras de surveillance
- Salle communautaire
- Salle d'exercices
- Sauna
- Buanderie
- Piscine creusée extérieure.
Une belle opportunité à saisir !
Particularités du bâtiment
23'2" X 25'10"
1987
599,55 Pi2
PVC
Porte-fenêtre
Salle de bains : Autre
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Accès : LAC
Plat
Asphalte
Allée : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 6e niveau | 9' X 7'4" | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 6 e niveau | 11'3" X 8' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 6e niveau | 11'4" X 14' | Plancher flottant | |
| Salon | 6e niveau | 11'3" X 11' | Plancher flottant | foyer bois |
| Salle de bains | 6e niveau | 8' X 8' irr. | Céramique | |
| Rangement | 6e niveau | 3'3" X 8'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Climatiseur mural , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisé murale
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
-
20.9%
-
13.1%
-
25.5%
-
31.1%
-
17.3%
-
5.3%
-
0.3%
-
58.4%
-
18.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est YVES PERRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YVES PERRAS
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
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