649 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (La Magdeleine)

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (La Magdeleine)

649 000 $

Prochaine visite libre

40 Rue des Lys, La Prairie (La Magdeleine), J5R 5J9

Découvrez cette charmante maison plain-pied située à La Prairie, idéale pour une jeune famille! Elle offre 2 chambres, une salle de bains rénovée et une cuisine au goût du jour. Le sous-sol spacieux propose une immense salle familiale et le potentiel d'ajouter 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. En brique sur 3 côtés, la propriété possède une cour intime bordée de haies. Située dans une rue prisée, à deux pas d'un parc ayant jeux d'eau, terrains de soccer/baseball/volley ball, garderies, de l'école primaire, du prestigieux collège JDLM, du REM et du Dix30. Un coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1986
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
JEAN-FRANCOIS MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*MAISON PLEIN PIED EN BRIQUE 3 CÔTÉS
**COUR ARRIÈRE PRIVÉE AVEC HAIES
***CLÉ EN MAINS
****POTENTIEL DE 4 CHAMBRES
*****QUARTIER EN EFFERVESCENSE
****** 1 seul propriétaire!!


FAITS SAILLANTS:

-Emplacement idéal pour famille
-Clé en mains
-Soigneusement entretenue
-Au goût du jour
-Cour privée
-Système de gicleurs pour arrosage automatique
-Brique 3 côtés
-Voisinage agréable et familiale (plusieurs enfants sur la rue)
-2 chambres avec possibilité de 2 autres chambres au sous-sol
-Sous-sol avec de très grande fenêtres


À PROXIMITÉ:

-Proximité de l'école primaire du quartier
-Proximité de l'école secondaire publique avec programme Internationale
-Proximité de la prestigieuse école secondaire privée JDLM
-Plusieurs garderies incluant des CPE
-Autobus au coin de la rue
-REM à 8 minutes de route
-Dix30 à 8 minutes de route
-Train de banlieue à 10 minutes de route
-Plusieurs restaurants à quelques minutes de route
-Centre d'escalade Canyon à 2 minutes de route
-Prestigieux Marché des jardiniers à 3 minutes de route.


RÉSUMÉ:

Magnifique maison plain-pied à vendre à La Prairie -- Parfaite pour une jeune famille!

Située dans un secteur paisible et recherché de La Prairie, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire dès le premier regard. Construite en brique sur ses trois façades, elle offre durabilité, cachet et tranquillité d'esprit.

À l'intérieur, vous trouverez deux chambres à coucher confortables, une salle de bains récemment rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'une cuisine moderne, mise au goût du jour, parfaite pour les amateurs de cuisine ou les soupers en famille. Le rez-de-chaussée est lumineux, bien entretenu et invite à la détente avec ses espaces conviviaux.

Le sous-sol est un véritable atout : une immense salle familiale y est aménagée, idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace bureau. Il offre également un excellent potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y ajouter deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, selon vos besoins évolutifs.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Très privée, elle est entourée de haies matures qui vous assurent intimité et tranquillité. L'espace est parfait pour profiter des belles journées d'été en toute quiétude, que ce soit pour jardiner, recevoir des amis ou laisser les enfants jouer librement.

Le quartier est exceptionnel pour les familles : la maison est située dans une rue calme, habitée par plusieurs jeunes familles. À seulement un coin de rue, vous trouverez un magnifique parc municipal avec jeux d'eau, terrains de soccer, baseball et volleyball, parfaits pour se divertir tout l'été. L'école primaire du quartier est à quelques minutes de marche, tout comme le réputé collège privé Jean de la Mennais (JDLM).

Pour les déplacements, le REM, le Quartier Dix30 et tous les services essentiels sont à proximité.

Découvrez votre prochaine demeure.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 98'

5 000 Pi2

Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 3'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 16'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 15'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 8'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 29'11" irr. Bois possibilité d'être une chambre
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 33'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 2'10" X 4'10" Contreplaqué possibilité de chambre
Rangement Sous-sol 1 2'11" X 5'1" Contreplaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tous les habillages de fenêtres, échangeur d'air, chauffe-eau, air climatisée murale, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, cabanon, système de gicleurs, systèmes de rangement dans les garde-robes.

Réfrigérateur, cuisinière, chaises du comptoir lunch, ensemble de patio, balançoire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
JEAN-FRANCOIS MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Mon nom est MARC-ANTOINE SOUTIERE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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