649 000 $
Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Magdeleine)
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410 Boul. des Champs-Fleuris, La Prairie (La Magdeleine), J5R 4P1
Cette lumineuse propriété n'attend que votre famille! Située à quelques pas d'une école, d'un parc, d'une garderie et à proximité de nombreux services. Ce plain-pied est un choix idéal pour une vie de quartier pratique et agréable. Elle vous offre 4 chambres, 2 salles de bains, des planchers de bois, une thermopompe murale et une balayeuse centrale neuve. Dès l'entrée, la lumière naturelle vous accueille. Entretenue avec soin au fil des années. Cette maison vous séduira par sa cour intime bordée de haies matures, sa piscine ovale au sel, son patio en bois et son joli coin jardin. Venez découvrir ce bijou clé en main, disponible rapidement!
-
Superficie du terrain:
6 077 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1977
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER , Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Améliorations:
2024 Aspirateur Cyclovac
2023 Chlorinateur de piscine
2022 Nettoyage thermopompe
2019 Réservoir d'eau chaude
2018 et 2015 Clôtures (une ajoutée et une remplacée)
2017 Piscine hors-terre ovale 12x24 (au sel)
2015 Plancher flottant au sous-sol
2015 Haie de cèdre
2014 Toiture
2014 Cuisine 2014
2014 Salle de bain du RDC
2014 Thermopompe murale
2006 Poêle au bois
À PROXIMITÉ
-Quelques pas d'un CPE et d'autres à proximité,
-Grand parc Émilie-Gamelin,
-Quelques pas de l'école primaire Émilie-Gamelin
-Des sentiers dans la forêt sur le bord de la rivière St-Jacques.
-À proximité de la 30 et du Dix30.
-Proche de plusieurs commerces très utiles: Canac, Super C, Jean Coutu, restaurant, Marché des Jardiniers etc
Écoles primaires :
- Émilie-Gamelin : 275 boul. des Mésanges
- Alternative des Cheminots : 35 rue Boardman
- École JDLM 5e et 6e année: 870 Chem. de Saint-Jean
Écoles secondaires:
- Saint-François-Xavier : 500 boul. Taschereau
Sec. 1 à 3 régulier
- De la Magdeleine : 1100 boul. Taschereau
Sec. 4 & 5 régulier
Sec 1 à 5 prog. international
-École JDLM : 870 Chem. de Saint-Jean
Parcs à proximités:
- Parc Émilie Gamelin
- Parc du Frère-Ulysse-Baron
- Parc Jacques-Laveault
- Parc de La Magdeleine
Garderies à proximité:
- CPE La Prairie (installation Des Tulipes)
- Académie Préscolaire Kreative Kidz
- Garderie À chacun son histoire
- Garderie La Magie des Calinours
- Garderie Au coin des Pierrots
- Garderie Mille et un Plaisirs
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1977
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER , Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 077 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Restaurant, Magasin, Épicerie, Café et plus , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 3'7" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'1" X 10'3" irr. | Contreplaqué | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 6'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'9" X 22'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 2'9" X 3'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Poêle au bois
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le lave-vaisselle, les luminaires, les stores, les toiles, les pôles, les rideaux et la thermopompe murale. Les 2 pièces de mobiliers blancs de la télévision au salon du rdc. Le lit et les deux armoires faites sur mesure dans la première chambre du rdc. La penderie blanche de 3 portes dans la chambre au sous-sol, l'armoire blanche de la salle de bains du sous-sol, la balayeuse centrale Cyclovac et ses accessoires. La piscine ovale au sel et ses accessoires. Ainsi que le cabanon.
Le module de jeu extérieur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.9%
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20.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est STÉPHANIE PAUL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANIE PAUL INC.
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Téléc.: 450-724-8008
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