365 000 $

Appartement à vendre - La Prairie (Le Christ Roi)

365 000 $

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365 000 $

Appartement à vendre - La Prairie (Le Christ Roi)

365 000 $

Prochaine visite libre

530 Rue Notre-Dame, app.4, La Prairie (Le Christ Roi), J5R 6A1

Magnifique unité bénéficiant d'un entretien exceptionnel. La copropriété offre une gestion répondant aux normes de la loi 16! Vous pourrez profiter ici d'une belle luminosité tout au long de vote visite. Dès votre arrivé, vous serez combler par l'espace offert par cette aire ouverte donnant sur une terrasse privée et intime. la cuisine présente de grands espaces de comptoir et de belles armoires en quantité impressionnante. les 2 chambres sont de belles dimensions et la salle de bains vous offrira de bons moments de détente! Cet unité offre beaucoup de rangement tant intérieur que extérieur. Un investissement sage considérant l'état actuel!

  • Superficie du terrain: 14 617 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1999
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 38'10" Irrégulières

1999

903,09 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Placard séparé : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette copropriété est très bien gérée! Ils sont à effectué la fin de l'application des mesures visées par la nouvelle loi 16. En effet une évaluation professionnelle a été effectuée en 2022 afin d'établir la juste valeur de remise à neuf de l'édifice (Par la firme PROVAL).

De plus, suite à une inspection en bâtiment de 2012, plusieurs
rénovations mineures et majeures ont été effectuées (Voir cahier d'entretien en annexe) pour plus de 75,000.00$.

Enfin, afin de mettre le fond de réserve à niveau, les copropriétaires ont décidé d'augmenter les frais de condos à compter de Janvier 2024 afin d'avoir en banque + de 10000,00$ fin 2024.

Un nouveau CL est en commande et l'IPPG est de 8.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 38'10" Irrégulières

1999

903,09 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Placard séparé : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 617,39 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Centre communautaire et bibliothèque, aréna , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 15'9" Plancher flottant
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'9" X 6'7" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 8'2" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 6'1" X 3' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

L'unité d'air climatisé mural, les luminaires, l'aspirateur central et ses accessoires, les rideaux, les stores, le pôles et les tringles, la hotte à double turbine, le lave-vaisselle, le sofa et le bureau d'ordinateur de la 2e chambre, le meuble de la salle de bains.

Aucune

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
530 Rue Notre-Dame, app.4, La Prairie (Le Christ Roi), J5R 6A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 32.5%
  • 18.2%
  • 18.9%
  • 12.8%
  • 14.8%
  • 7.4%
  • 9.7%
  • 67.7%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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