768 000 $
Duplex à vendre - La Prairie (Le Christ Roi)
768 000 $
768 000 $
Duplex à vendre - La Prairie (Le Christ Roi)
768 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
711 - 713 Rue Houde, La Prairie (Le Christ Roi), J5R 3B8
**DUPLEX, LA PRAIRIE** bien situé dans le secteur Christ-Roi, appartements rénovés, composé de 2 logements 5 1/2, offrant 3 chambres et 1 salle de bain par unité. Immeuble bien loué, revenu brut annuel de 44 400 $. 2 espaces de stationnement par logement, pour un total de 4. Fondation en béton coulé, plusieurs améliorations par les propriétaires actuels et antérieurs. Les 2 unités seront vacantes au 1er juillet 2026.
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
26'1" X 36'1" Irrégulières
1955
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bardeaux d'asphalte , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Quelques Informations Supplémentaires:
À L'intérieur:
- Deux appartements 5 ½
- Chaque unité comprend 3 chambres et 1 salle de bain
- Logements majoritairement rénovés au fil du temps
- Grand salon lumineux
- Trois chambres de bonnes dimensions avec placard
- Salle de bain rénovée
- Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain
- Cuisine refaite disposant d'un garde-manger
- Planchers remplacés
- Travaux de plomberie et d'électricité effectués
- Sous-sol de bonnes dimensions et fonctionnel
- Le sous-sol offrirait une possibilité d'ajouter un espace supplémentaire à l'unité du rez-de-chaussée (Appartement sur deux étages), sous réserve de vérification auprès de la municipalité
À Extérieur
- Immeuble bien situé, à proximité des grandes artères, des écoles et des services
Nombreuses améliorations apportées au fil du temps par les propriétaires actuels et antérieurs
- Toiture : 2013
- Chauffe-eau : 2021
- Drain français refait en 2019
- Gouttières remplacées en 2016
- Balcons refaits
- Escaliers Refaits
- Grande cour arrière, intéressante pour un propriétaire occupant
- Deux balcons extérieurs pour l'unité à l'étage
- Espaces de stationnement de chaque côté de l'immeuble
- Accès indépendant au sous-sol par la cour arrière
L'immeuble sera vacant à partir du 1er Juillet 2026, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur désirant optimiser l'immeuble
Particularités du bâtiment
26'1" X 36'1" Irrégulières
1955
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bardeaux d'asphalte , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 100'
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'8" | Plancher flottant | Placard |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'10" | Plancher flottant | Placard |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'9" irr. | Plancher flottant | Placard |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7'7" irr. | Céramique | Laveuse-Sécheuse |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'4" irr. | Céramique | Dépense |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'4" X 13'4" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'2" X 13'5" | Dépense | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'8" irr. | placard | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 7'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'6" | placard | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 10'9" | placard |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffe-eaux, fournaise et thermopompe (non connectée et non fonctionnelle)
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
-
34.5%
-
20.3%
-
11.7%
-
13.4%
-
34.7%
-
0.9%
-
15.9%
-
48.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRANCIS MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS MCKENZIE
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 438-951-6897
- Téléc.: 450-724-8008
PIERRE-OLIVIER DUPUIS
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Téléc.: 450-724-8008
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est FRANCIS MCKENZIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est PIERRE-OLIVIER DUPUIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.