Située dans un secteur familial recherché de La Prairie, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, dont le Collège privé Jean-de-la-Mennais et l'école Émilie-Gamelin, des transports et de nombreux services. Le secteur offre également un accès facile aux parcs, pistes cyclables et au populaire marché des fermiers durant la saison estivale.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Terrain de 5 025 pc;
- Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures;
- Grand patio en bois avec spa intégré;
- Garage et remise extérieure bardeaux 2025;
- Allée permettant 4 stationnements, asphalte 2024.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé offrant plus d'intimité;
- Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine;
- Planchers de bois au rez-de-chaussée;
- Cuisine spacieuse, plancher chauffant, comptoirs de quartz et dosseret de céramique, grand garde-manger, rare pour ce type de propriété;
- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace laveuse et sécheuse;
- 3 chambres à l'étage dont chambre principale avec walk-in;
- Salle de bain avec grande douche vitrée indépendante et baignoire;
- Sous-sol entièrement aménagé, spacieuse salle familiale, chambre et salle de bain complète;
- Thermopompe murale (climatisation/ chauffage) pour votre confort 2024;
- Chauffe-eau 2023.

Un coup de coeur où confort, intimité et qualité de vie se rencontrent !

* Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégrit-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-t puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitation.