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798 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - La Prairie

798 000 $

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Maison à étages à vendre - La Prairie

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Prochaine visite libre

7319 Rue Johanne, La Prairie, J5R 0L2

Superbe propriété située dans un secteur prisé et tranquille de La Prairie (zone rurale). Avec ses plafonds de 9 pieds au rdc et sa grande fenestration, vous serez charmés. Située à 10 minutes du DIX/30 et du futur REM, cette propriété est adossée à une érablière protégée, vous donnant une vue de la nature à l'année. La banlieue à la campagne.

  • Superficie du terrain: 5 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
HUGO LUSSIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 29' Irrégulières

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Dalle autoportante , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Demandes de visites IDÉAL : SVP 48 heures d'avis
Samedi :13:00 à 16:00, Mercredi: 16:30 à 18H30, La semaine entre 10H00 et 15H00

PAS de visite le Dimanche 21 NOV 2021.

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES

MÉCANIQUE
-Chauffage central (Électricité)
-Climatisateur central par la thermopompe centrale
-Échangeur d'air
-Panneau électrique secondaire permettant un éventuel branchement pour une génératrice.
-Système Bionest
-Puit Artésien
-Système de filtration d'eau

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Plafonds de 9 pi. au rez-de-chaussée et une abondance de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle.
-Hall d'entrée avec de belles portes vitrées.
-Planchers de bois exotique (Cumaru)
-Foyer à trois faces au gaz propane sépare le salon de la salle à manger.
-Grande cuisine de Marque Miralis et comptoirs de quartz. Électroménagers en inox, comprenant refroidisseur à vin encastré.
Mur de rangement avec cabinets jusqu'au plafond.
**Noter un système Kinético par osmose inversée est installé et fourni l'eau au robinet de la cuisine.
-Accès à la terrasse couverte par la cuisine.
-Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
-Vous y trouverez 3 chambres de bonnes dimensions.
-La chambre principale quant à elle vous offre de belles portes double ainsi qu'un garde-robes de type «walk-in».
-Vous serez séduit par cette magnifique salle de bains, complète avec baignoire autoportante, douche vitrée, grande vanité double avec beaucoup de rangement et en prime, une chute à linge menant directement à la salle de lavage au sous-sol.

AU SOUS-SOL
-Plafonds de 8 pi.
-Un bel escalier de bois vous y mène.
-Une salle familiale ou salle de jeux fera le bonheur de la famille.
-Une salle de bains avec douche combinée à la salle de lavage qui a sa propre cuve de trempage et un grand plan de comptoir, comblera vos besoins.
-Une salle mécanique avec garde-robes de rangement, parfait pour les changements de saisons.
-Un grand rangement sous le garage (Dalle autoportante)

COTÉ JARDINS
-Terrasse de béton couverte avec haut-parleurs encastrés (Noter que l'amplificateur est exclus).
-Piscine Hors-terre de 18 pi. chauffée par thermopompe (Nirvana)
-BBQ de brique brésilien/argentin absolument magnifique, sera idéal pour vos réceptions.
-Une grande dalle de béton vous permettra d'installer votre aménagement «D'Outdooring»
-Adjacent à une érablière protégée pour un décor enchanteur à l'année.

À PROXIMITÉ
-À 10 minutes du DIX/30 et du REM
-À 3 minutes de l'autoroute 30
-À 4 à 5 minutes de tous les commerces de LaPrairie et de tous les services


Ne ratez pas ce bijou!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 29' Irrégulières

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Dalle autoportante , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 95'

5 700 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

18 pi. , Chauffée , Hors terre

Autoroute , CARAC.PROX.REM , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 10'3" Céramique Bain et douche
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 12'3" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 10'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 12' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 4'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 5'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'2" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 9'9" Céramique salle de lavage
salle mécanique 1er niveau/RDC 13'1" X 9'2" Plancher flottant
salle traitement des eaux Sous-sol 2 20'4" X 13'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Sytème de filtration d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte, refroidisseur à vin, luminaires, habillage de fenêtres, haut-parleurs encastrés, fournaise, échangeur d'air, système Osmose pour eau, réservoir à eau chaude, piscine et acc., thermopompe de piscine Nirvana, foyer trois faces, aspirateur central et acc, ouvre porte garage

Rideaux de la chambre rose, cuisinière et réfrigérateur, génératrice.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
7319 Rue Johanne, La Prairie, J5R 0L2
Le quartier en quelques statistiques
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