629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (Le Christ Roi)

629 000 $

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629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (Le Christ Roi)

629 000 $

Prochaine visite libre

735 Rue Gouin, La Prairie (Le Christ Roi), J5R 5W3

** RAVISSANTE PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE ** Offre un intérieur lumineux, chaleureux et fonctionnel. Aire de vie ouverte, salon convivial et salle à manger centrale offrant une belle fluidité. Cuisine vaste, îlot/comptoir-lunch/comptoir de granit, évier double, porte vers la cour. 3 chambres de bonnes dimensions au RDC et salle de bain avec bain-douche. Sous-sol avec salle familiale, salle de bain avec douche indépendante, grand atelier avec espace laveuse-sécheuse, cave à vin et beaucoup de rangement. Tjermopompe centrale climatisation/chauffage. Cour intime, bordée de haies matures, balcon couvert, coin repos cabanon. Suite addenda

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1961
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTINE DECARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42'2" Irrégulières

1961

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Maçonnerie , Brique

Bardeaux d'asphalte

Atelier - salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quartier Christ-Roi, écoles primaires et secondaires à proximité, tout près du Parc Optimiste Paul Godin, de la bibliothèque, des pistes cyclables, transports en commun, épicerie, pharmacie et plus encore !

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Briques sur 4 côtés;
- Longue allée asphaltée pour 3 véhicules;
- Cour très intime, bordée de haies de cèdres matures, balcon couvert, terrasse, espace vert et cabanon;
- Revêtement de bardeaux d'asphalte 2017;
- 6 fenêtres remplacées au sous-sol.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Magnifiques espaces de vie, ouverts et baignés de lumières naturelle grâce aux nombreuses fenêtres;
- Salon confortable, salle à manger idéalement située entre le salon et la cuisine;
- Cuisine spacieuse avec îlot/comptoir-lunch/comptoir de granit, évier double, coin café et porte vers la cour;
- 3 chambres de bonnes dimensions au RDC;
- Salle de bain avec bain-douche;
- Au sous-sol, vaste salle familiale, peut répondre à plusieurs besoins, salle de bain avec douche indépendante, grand atelier avec espace laveuse-sécheuse, cave à vin avec tablettes aménagées et beaucoup de rangement;
- Thermopompe centrale pour un maximum de confort;
- Chauffe-eau 2019.

Découvrez cette maison aux espaces pratiques, optimisés et confortables !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42'2" Irrégulières

1961

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Maçonnerie , Brique

Bardeaux d'asphalte

Atelier - salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100' Irrégulières

4 999,84 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 3'10" Céramique Fermé par porte
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 12'9" irr. Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 9'2" irr. Bois Aire ouverte salon/cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 12'8" irr. Céramique Comptoirs granit/accès cour
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'1" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 5'10" Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 29'7" X 18'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5'5" irr. Plancher flottant Douche indépendante
Atelier Sous-sol 1 19'2" X 11'9" irr. Béton Laveuse-sécheuse + cuve
Cave à vin Sous-sol 1 6'8" X 4'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'10" X 11' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 11'10" X 9'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, remise, aspirateur central et acc., thermopompe centrale, ch-eau, échangeur d'air, 1 support à télévision, miroirs de SDB, tablettes, hotte micro-ondes, rangement dans les g-robes

Rideaux, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
735 Rue Gouin, La Prairie (Le Christ Roi), J5R 5W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 34.5%
  • 20.3%
  • 11.7%
  • 13.4%
  • 34.7%
  • 0.9%
  • 15.9%
  • 48.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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