784 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (Le Grand Boisé)

784 000 $

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784 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (Le Grand Boisé)

784 000 $

Prochaine visite libre

80 Rue Marguerite-Bourgeoys, La Prairie (Le Grand Boisé), J5R 6B9

** SUPERBE COTTAGE AVEC GARAGE ** Niché dans la courbe d'une rue paisible, quartier familial. Propriété douillette, entretenue avec soin. RDC ouvert, foyer au bois, belle lumière naturelle. Cuisine avec évier double, beaucoup de surface de travail et comptoir-lunch. Possibilité de 4 CAC, 3 à l'étage, chambre principale avec walk-in et espace suffisant au sous-sol pour une 4e. Sous-sol très polyvalent, à utiliser selon vos besoins, tuyauterie pour une 2e SDB. Cour aménagée avec soin, intime, bordée de haies de cèdres matures, balcon couvert et paysagement de toute beauté ! Thermopompe murale pour maximiser votre confort. Suite Addenda !

  • Superficie du terrain: 5 268 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1998
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTINE DECARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 30'5" Irrégulières

1998

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quartier familial et paisible, à distance de marche de l'école primaire La Petite Gare. À proximité des commodités et services, des transports en commun, ainsi que d'un boisé protégé donnant accès au sentier multifonctionnel permettant de marcher, faire de la raquette ou du ski de fond, reliant plusieurs parcs, pour un trajet de plus de 10km.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Allée de pavé-uni 2019, élargie, peut garer facilement 3 véhicules;
- Garage attaché, porte d'accès arrière;
- Cour complètement bordée de haies de cèdes matures pour une agréable quiétude et intimité, paysagement soigné, arbre mature, balcon de bois couvert et cabanon;
- Panneau électrique remplacé 2024;
- Changement de 4 thermos en 2024;
- Une échelle appartenant conjointement aux propriétaires actuels et aux voisins de droite est laissée sur les lieux et devra continuer à être partagée.

À l'intérieur :

- Confortable salon avec plancher de bois franc, céramique devant le foyer au bois* avec un élégant manteau de pierres décoratives et fenêtre en baie pour une belle lumière naturelle;
- Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine, porte-patio vers la cour;
- Modernisation des armoires de cuisine en polyester et changement/agrandissement du comptoir pour une grande surface de travail et un comptoir-lunch, évier double, beaucoup de rangement;
- Salle d'eau actualisée (vanité et lavabo) avec laveuse-sécheuse au RDC;
- 3 chambres à l'étage de très bonnes dimensions, chambre principale avec walk-in 7,8' x 3,2';
- Salle de bain améliorée, nouvelle vanité, douche indépendante de céramique, porte de verre, bain;
- Au sous-sol, espace offrant plusieurs possibilités, ajout d'une 4e chambre, salle familiale, salle de jeux ou autre selon vos goûts et besoins, les installations de plomberie sont en place pour l'ajout d'une 2e salle de bain;
- Thermopompe murale 2016;
- Changement de plusieurs portes intérieures.

Votre maison vous attend !


* Le ou les poêles, foyers appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 30'5" Irrégulières

1998

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 112'

5 268 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 11'7" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'7" irr. Parqueterie Porte-patio vers cour
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 11'5" irr. Céramique Évier double, comptoir-lunch
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 5' irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 12'11" irr. Tapis Walk-in
Chambre 2e niveau 13'11" X 10'7" irr. Parqueterie Bureau
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'8" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 8'7" irr. Céramique Douche ind. + bain
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 16'8" irr. Vinyle Tuyauterie pour SDB
Salle de jeux Sous-sol 1 22'8" X 11' Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre porte de garage électrique et manette, remise, aspirateur central et acc. (1 tuyau), thermopompe murale, chauffe-eau, foyer, échangeur d'air, contenant à bûches, armoire bois au sous-sol, lave-vaisselle, hotte, miroir salle d'eau, tablettes cuisine (2x) + salle de bain (3x), établi + étagère garage

Laveuse-sécheuse, étagère en métal au sous-sol, miroir salle de bain

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
80 Rue Marguerite-Bourgeoys, La Prairie (Le Grand Boisé), J5R 6B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 23.2%
  • 8.2%
  • 15.0%
  • 44.1%
  • 77.6%
  • 16.3%
  • 0.4%
  • 5.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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