Bienvenue au 85 rue Léotable-Dubuc à La Prairie!

Superbe et spacieuse propriété ayant un potentiel infini! Sise sur un immense terrain de 9392 pieds carrés, dès votre entrée vous serez charmés par son concept à aire-ouverte et la luminosité en abondance naturelle!

Allons-y pour un tour de la propriété:

Rez-de-chaussée

Dès votre entrée vous disposez d'un grand salon avec un magnifique foyer qui apporte un petit cachet à cette pièce. Parfait pour profiter des bons moments avec vos proches et vous réchauffer lors des froides soirées d'hiver!

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et beaucoup de rangement. Vous disposerez d'un coin-repas adjacent à cette dernière ainsi que d'une spacieuse salle à manger, parfait pour y accueillir confortablement vos convives!

À ce niveau, vous disposez également d'une salle d'eau avec la salle de lavage.

À l'étage

Au deuxième étage, vous disposerez de 3 grandes chambres à coucher sur le même pailier et d'une grande salle de bain, idéal pour les familles!

Sous-sol

À ce niveau, vous trouverez une immense salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain adjacente à cette dernière. Possibilité de faire facilement une cinquième chambre au besoin. Parfait pour les familles ou encore pour ceux et celles en télé-travail.

Cour extérieur

Magnifique grande cour intime, aucun voisin arrière vous permettant d'y aménager votre cour de rêve et créer votre havre de paix!

Autres

Ayez un accès direct au garage de 19,7 x 11,1 pi.

Secteur de choix, paisible et recherché à La Prairie. Soyez à proximité de plusieurs commodités et services.

Demandez vite une visite pour mieux l'apprécier! C'est une occasion à ne pas manquer !

*La superficie du terrain est celle répertoriée par la ville. La superficie exacte sera confirmée par l'arpenteur-géomètre avec le nouveau certificat de localisation qui a été commandé.

*Le chauffe-eau sera remplacé le 23 janvier 2025 et il est loué 14,36$/mois pour les 2 premières années.*

*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de l'acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.