Secteur de la Magdeleine, recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs avec terrains de sports, jeux pour enfants, jeux d'eau. À quelques minutes des commodités et services ainsi que des axes routiers et du REM.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Allée double en pavé-uni;
- Grand garage tandem pour 2 véhicules, établi, prise pour soudure et porte accès arrière;
- Cour intime réaménagée en 2019, spacieuse terrasse de bois menant vers un grand balcon couvert d'un gazebo, espace vert idéal pour les jeux des enfants, haies de cèdres matures, cabanon et haut-parleurs extérieurs;
- Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2019, nouveau revêtement de bardeaux d'asphalte 2020, panneau électrique changé en 2024.

À l'intérieur :

- Entrée split, pratique !
- Les améliorations apportées invitent au bien-être, chaque détail a été pensé;
- Plancher de bois franc 2021 RDC/étage, escaliers intérieurs sablés et reteints;
- Salon avec plafond incliné, grande fenêtre pour maximiser la lumière naturelle;
- Superbe cuisine rafraîchie en 2021 avec îlot/comptoirs de quartz, évier 1 1/2, dosseret de céramique en chevrons, céramique remplacée et plomberie;
- Salle à manger invitante avec porte-patio menant au balcon;
- 2 chambres de bonnes dimensions à l'étage, chambre principale avec walk-in 6,10' x 5';
- Salle de bain entièrement rénovée, plancher chauffant, grande douche indépendante et bain autoportant;
- Au sous-sol, accueillante salle familiale avec poutres au plafond et poêle au bois*, grandes fenêtres offrant une ambiance aérée et lumineuse, 3e chambre avec un pratique meuble de rangement encastrée 2024 (idéal pour un bureau également) et une toute récente salle de bain 2024 avec couvre-sol souple chauffant, douche indépendante, rangement et espace laveuse-sécheuse avec comptoir de pliage;
- Domotique, interrupteurs et thermostats intelligents 2021;
- Nouveau chauffe-eau 2021;
- Thermopompe et climatisation centrales pour encore plus de confort;
- Cote énergétique Rénoclimat de 78 en 2019.

Cette propriété mérite assurément votre attention !

* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.