Situé dans un secteur homogène et recherché, à deux pas du Parc de l'Arrondissement et tous ses attraits, à proximité des accès routiers, écoles, pistes cyclables, transports en commun.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur:

- Allée asphaltée pour 2 véhicules;
- Balcon de bois à la cour avec mur intimité, piscine hors-terre (nouvelle toile de piscine avril 2025), espace vert et cabanon.

À l'intérieur:

- RDC à aire ouverte, lumineux;
- Plancher de bois sur 2 étages;
- Foyer au gaz propane* 2022 au salon, salle à manger bien localisée entre le salon et la cuisine, idéal pour recevoir, porte-patio menant au balcon arrière;
- La cuisine offre un grand îlot avec rangement et des comptoirs de quartz, dosseret à chevrons, armoires 2 tons;
- À l'étage, 2 chambres de bonnes dimensions, chambre principale avec walk-in 6,2' x 5,7' et garde-robe pour maximiser le rangement;
- SDB rénovée 2020 avec douche indépendante, bain autoportant et espace pour laveuse/sécheuse;
- Sous-sol entièrement aménagé, salle familiale avec superbe meuble sur mesure, très pratique et fonctionnel, chambre, salle de bain avec douche indépendante et un grand rangement;
- Air climatisé mural dans la cage d'escalier.

Une opportunité à saisir !

- Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent que les visites débuteront le vendredi 2 mai 2025 et que les promesses d'achat seront présentées le lundi 5 mai 2025 (heure à déterminer).

* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.