329 900 $

Maison à étages à vendre - Lacolle (Lacolle)

329 900 $

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Maison à étages à vendre - Lacolle (Lacolle)

329 900 $

Prochaine visite libre

12 Rue du Docteur-H.-Gaudreau, Lacolle (Lacolle), J0J 1J0

Charmante propriété centenaire idéalement située au coeur du village. Vous serez séduit par son grand salon agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. La salle à manger chaleureuse offre un cadre accueillant pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle dispose d'un bel espace pour la préparation des repas ainsi que d'une porte patio donnant accès à la cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain bien aménagée.

  • Superficie du terrain: 5 432 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1875
CAROLINE LAROCQUE
Courtier immobilier
NICOLAS-JACOB GERMAIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1875

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide propriété centenaire au coeur du village.

Située au centre d'un village paisible, cette demeure centenaire allie le cachet de l'époque à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, où trône un magnifique poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante pour vos soirées d'hiver.

La salle à manger, à la fois conviviale et élégante, constitue un espace idéal pour recevoir vos proches dans une atmosphère intimiste. La cuisine, pratique et bien pensée, offre un généreux espace de travail pour concocter vos repas, en plus d'une porte patio donnant sur le balcon avec vue sur la cour arrière intime et clôturée. Ce jardin privé, véritable havre de paix, dispose d'une piscine hors-terre chauffée, idéale pour vos moments de détente estivale. L'accès à deux cabanons de rangement vous permet également de garder vos outils de jardin organisés et à portée de main, ajoutant une touche de praticité à ce lieu.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse, ajoutant une touche de fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, chacune offrant un espace confortable et paisible, ainsi qu'une salle de bain complète, alliant simplicité et raffinement.

Cette maison unique saura séduire les amateurs d'architecture traditionnelle et ceux à la recherche d'un lieu de vie empreint de caractère. Une occasion rare de s'offrir un morceau d'histoire, tout en profitant d'un cadre de vie harmonieux et central.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1875

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 432 Pi2

Clôturé

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 11'11"
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 11' irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 14'8" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 5'1" irr.
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 13'2" irr.
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'1" irr.
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'4"
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 7'
Couloir 2e niveau 3'4" X 13'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, supports de téléviseur, les 2 cabanons, micro-onde, hotte cuisinière, piscine & accessoires, luminaires, réservoir d'eau chaude, thermopompe piscine, stores.

Tringles à rideaux, rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
12 Rue du Docteur-H.-Gaudreau, Lacolle (Lacolle), J0J 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 23.9%
  • 27.3%
  • 15.2%
  • 5.1%
  • 76.6%
  • 5.0%
  • 8.8%
  • 9.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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