899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

899 000 $

Prochaine visite libre

807 Boul. des Mille-Îles, Laval (Auteuil) (Autres), H7J 1E6

  • Superficie du terrain: 16 672 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1980
PASCAL-HUGO MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'30" X 46'50" Irrégulières

1980

Béton coulé

Bois , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence d'exception en bord de l'eau
Érigée sur les rives prestigieuses de la rivière des Mille Îles, cette propriété unique séduit par son élégance et sa rareté. Offrant près de 100 pieds linéaires en façade sur l'eau et un terrain aménagé de plus de 16 600 pi², elle combine intimité, raffinement et art de vivre en harmonie avec la nature, tout en demeurant à proximité des grands axes (A25 et 19).
L'intérieur
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose grâce à une conception à aire ouverte où chaque espace a été pensé pour sublimer la vue sur la rivière. Le salon, au charme intemporel, est agrémenté d'un foyer au bois créant une atmosphère chaleureuse et distinguée. La cuisine, résolument contemporaine, marie design et fonctionnalité avec ses électroménagers encastrés haut de gamme et son vaste espace de rangement.
La salle à manger s'ouvre sur un solarium adjacent, baigné de lumière, où les panoramas sur l'eau deviennent un véritable tableau vivant. La suite principale constitue un véritable sanctuaire : walk-in sur mesure, salle de bain attenante et balcon privé dominant la rivière. Une seconde chambre complète élégamment ce niveau.
Le niveau inférieur prolonge le confort avec une salle familiale accueillante, une salle de bain avec douche indépendante, deux chambres additionnelles dont une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'un espace de rangement pratique.
L'extérieur
La cour arrière, soigneusement aménagée, invite à la détente et au divertissement. Piscine creusée et chauffée, gazebo raffiné, cabanon discret et accès direct à la rivière offrent un cadre idéal tant pour des réceptions estivales que pour des moments de sérénité. Que vous soyez amateur de kayak, paddle board, pêche ou simplement de contemplation, chaque instant passé ici évoque le privilège d'un art de vivre rare.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'30" X 46'50" Irrégulières

1980

Béton coulé

Bois , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104'60" X 161'10" Irrégulières

16 672,21 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 4'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 17'1" X 8'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 10'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 16'4" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 10'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 6'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 6'9" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 10'3" X 9'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 26'2" X 14'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 8'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17' X 15'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 18'8" X 6'10" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 4'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante, réfrigérateur, micro-ondes encastré, four encastré, système d'alarme, 3 supports TV, ouvre-porte électrique du garage, système de caméra de surveillance, thermopompe centrale, aspirateur centrale (jamais utilisé), piscine creusée et acc. chauffée, cabanon, gazebo. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Luminaire de la petite chambre de la fille.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
807 Boul. des Mille-Îles, Laval (Auteuil) (Autres), H7J 1E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 26.0%
  • 19.7%
  • 18.6%
  • 24.4%
  • 86.5%
  • 2.5%
  • 2.6%
  • 8.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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