459 900 $
Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
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3060 Rue de la Comtesse, app.311, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 0H9
*Superbe opportunité à Laval ! Ce condo spacieux et lumineux de 87,6 m2, construit en 2021 , moderne, bien insonorisée et encore sous garantie GCR. se distingue par son espace à aire ouverte, sa grande fenestration et son emplacement paisible sans vis-à-vis. Contrairement aux autres unités du projet, celle-ci vous offre deux salles de bain complètes, une rareté très recherchée pour plus de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'unité propose deux chambres fermées, deux places de stationnement(intérieur +extérieur) idéales pour une jeune famille, un couple ou un télétravailleur. Une propriété exceptionnelle, tant par sa configuration
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
942,92 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Salle de bains : 3e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
*Construction 2021 -- moderne, bien insonorisée et encore sous garantie GCR.
*Unité rare avec 2 salles de bain complètes (configuration exclusive).
*Superficie généreuse de 87,6 mètre carré , offrant confort et fluidité.
*Concept aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine intégrée.
*Grande fenestration et belle luminosité naturelle.
*Aucun vis-à-vis : intimité et tranquillité assurées.
*Deux chambres fermées bien proportionnées.
*Deux stationnements inclus : un intérieur + un extérieur.
*Accès à une piscine creusée extérieure partagée.
*Salle d'entraînement (gym) pour les résidents.
*Espace de rangement optimisé.
*À proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces, transports, autoroutes.
*Idéal pour un premier achat, un investissement, ou comme pied-à-terre pratique et moderne à Laval.
Particularités du bâtiment
2021
942,92 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Salle de bains : 3e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 14'6" X 4'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 12' X 7'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 6' X 4' | Céramique | |
| Cuisine | 3e niveau | 10'8" X 8'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 10' X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salon | 3e niveau | 10' X 9'8" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'11" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 7'4" X 4'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'8" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 13'10" X 10'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
*** Tablettes de bois et supports en métal, lattes décoratives et crochets, unité de rangement sur mesure dans le walk-in ainsi que les tablettes de métal dans les gardes-robes et les stores. Le tout sera laissé sans aucne garantie légale.
Effets personnels du VENDEUR.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.3%
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20.1%
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7.6%
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24.2%
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34.7%
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89.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est EMILIO AYARI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMILIO AYARI
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-515-4141
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