Cette maison offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, une configuration particulièrement adaptée aux familles, aux professionnels ou à une clientèle recherchant suffisamment d'espace pour vivre confortablement. La propriété est entièrement meublée, ce qui représente une valeur ajoutée importante pour le locataire, puisqu'il peut s'installer immédiatement sans avoir à acheter les principaux meubles et équipements nécessaires.

La propriété bénéficie également d'une belle cour arrière privée et entièrement clôturée, offrant un espace extérieur sécuritaire et agréable pour la famille, les enfants et les activités estivales. Ce type d'espace privé constitue un atout important par rapport aux appartements et à plusieurs propriétés locatives comparables.

La maison est située sur une rue tranquille, dans un environnement résidentiel agréable, tout en étant à proximité de nombreux services. Fabreville offre notamment un accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440, ainsi qu'aux principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Laval, Montréal et les autres secteurs de la Rive-Nord.

Les résidents bénéficient également d'une bonne proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et services essentiels. Parmi les commodités du secteur, on retrouve notamment IGA Extra sur le boulevard Dagenais Ouest, ainsi que le Marché 440, qui regroupe plusieurs commerces alimentaires et services.

Le secteur compte également plusieurs parcs et espaces récréatifs, notamment le Parc Fabien, le Parc-école des Cèdres, le Parc-école du Coeur-Soleil et le Parc-école de la Poly-Jeunesse. Ces installations offrent notamment des modules de jeux, des espaces sportifs et des aires de pique-nique.

Écoles à proximité :
École La Source -- école primaire située au 4525, boul. Frenette;
École Coeur-Soleil -- école primaire située au 3516, rue Edgar;
École l'Orée-des-Bois -- école primaire du secteur;
École des Cèdres, située au 3785, boul. Sainte-Rose;
École Le Petit-Prince, située au 700, rue Fleury;
École Marc-Aurèle-Fortin, située au 3225, rue Christiane;
École secondaire Poly-Jeunesse.

À titre de comparaison, des propriétés actuellement offertes à Fabreville avec 4 chambres et 2 salles de bains sont affichées autour de 2 980 $ à 3 300 $ par mois, ce qui soutient davantage le caractère raisonnable du loyer de 3 000 $.