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dimanche
21 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
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479 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
479 900 $
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2025-09-21
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787 13e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5L3
Charmante propriété située dans le secteur recherché de Fabreville, Laval. Premier propriétaire, très bien entretenue. Comprend 2 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol. Superbe solarium trois saisons offrant une belle luminosité. Grande cour arrière avec belvédère et foyer. Quartier paisible et familial, près des écoles, parcs, services et grands accès. Un environnement idéal pour élever une famille. À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
6 772 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
26' X 33' Irrégulières
1983
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Addenda
À Vendre -- Charmante propriété à Fabreville, Laval
Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur recherché de Fabreville à Laval, parfaite pour les familles ou toute personne souhaitant s'installer dans un quartier paisible et pratique. Profitez d'un environnement idéal pour élever une famille tout en ayant accès à tous les services à proximité.
Caractéristiques de la propriété :
* Premier propriétaire -- maison très bien entretenue
* 2 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol
* Solarium trois saisons offrant une superbe luminosité naturelle
* Grande cour arrière clôturée, avec belvédère, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente
* Stationnement privé, terrain paysager, rue tranquille
Services et avantages du secteur :
* Écoles primaires et secondaires, garderies et CPE à proximité
* Parcs, terrains de jeux, piscines et pistes cyclables pour toute la famille
* Accès rapide aux autoroutes A-13, A-15, A-640 et A-440
* Transport en commun efficace (autobus vers métro et train de banlieue)
* À deux pas de commerces essentiels : épiceries, pharmacies, banques, cliniques
* Restaurants, cafés, centres commerciaux
* Environnement sécuritaire et calme, idéal pour les familles et les retraités
* Activités communautaires et sportives accessibles facilement
Disponibilité
Occupation prévue : 14 novembre 2025
Planifiez dès maintenant votre déménagement dans un secteur où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
26' X 33' Irrégulières
1983
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Particularités du terrain
36' X 121'
6 772 Pi2
Pavé uni
Allée : 4
Autoroute , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 16' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 13'5" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 13'7" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12' | Bois traité | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'3" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'4" X 8'4" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 10'9" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'7" X 31'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle Samsung en inox, belvédère extérieur, cabanon, remise en métal, foyer extérieur, détecteur de mouvement extérieur, luminaires, fixtures, stores, tringles et rideaux, aspirateur central Cyclovac et accessoires, système d'alarme non relié
Luminaire au-dessus de la table à manger
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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28.1%
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18.8%
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19.8%
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17.8%
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58.2%
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22.3%
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5.2%
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9.4%
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4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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