795 000 $
Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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130 - 130B Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y1
Superbe duplex -- 130 rue du Pacifique, Laval-des-Rapides Découvrez ce magnifique duplex situé dans un secteur en plein essor de Laval-des-Rapides. Actuellement habité uniquement par le propriétaire, il offre la possibilité de louer au montant désiré, idéal pour une famille ou un projet d'intergénération. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol offrant un vaste espace de rangement. Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et a profité de plusieurs rénovations récentes. Emplacement stratégique Située à distance de marche ou à quelques minutes en autobus des stations de métro Concorde
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
1970
1 888 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
À vendre : Superbe duplex -- 130 rue du Pacifique, Laval-des-Rapides
Découvrez ce magnifique duplex situé dans un secteur en plein essor de Laval-des-Rapides. Actuellement habité uniquement par le propriétaire, il offre la possibilité de louer au montant désiré, idéal pour une famille ou un projet d'intergénération.
Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol offrant un vaste espace de rangement.
Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et a profité de plusieurs rénovations récentes:
Cuisine moderne et fonctionnelle
Salle de bain entièrement rénovée
Gazebo extérieur pour profiter des belles journées
Immense terrain avec un superbe garage
Nombreux espaces de stationnement
Emplacement stratégique :
À distance de marche ou à quelques minutes en autobus des stations de métro Concorde et Cartier, vous êtes à deux pas du centre-ville de Laval, du Place Bell, et à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal.
Proximité de tous les services :
Épiceries, pharmacies, banques, bibliothèque, Centre Laval, Carrefour Laval, et bien plus encore!
Une opportunité à ne pas manquer! Ce duplex combine un emplacement recherché, un excellent entretien, et un potentiel locatif très intéressant.
Particularités du bâtiment
1970
1 888 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
60' X 98'
6 000 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 6
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Non aménagé | Sous-sol 1 | 28' X 26' | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 15' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 15' | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 8'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 4'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, rideaux et pôle de rideaux, aspirateur central et accessoire, hotte de poêle. lave vaisselle. gazebo extérieur
Biens des propriétaires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
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23.9%
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12.6%
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20.0%
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28.7%
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22.3%
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8.1%
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4.6%
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46.2%
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18.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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