790 000 $
Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
790 000 $
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236 - 238 Rue Émile, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4L9
Idéalement situé à quelques minutes en voiture de Montréal, ce superbe duplex se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro Cartier, des transports publics et de tous les services essentiels. Le bâtiment, bien entretenu au fil des ans, propose un vaste 8 1/2 et un charmant 4 1/2. Ce bien offre également une opportunité unique avec la possibilité d'ajouter un troisième revenu grâce au sous-sol. L'appartement du rez-de-chaussée, disponible pour l'acheteur potentiel, bénéficie d'un accès direct à une cour intime. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!
- NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
30' X 38'2" Irrégulières
1963
Béton coulé
Bitume et gravier
Addenda
Situé à proximité de tous les services, y compris la station de métro Cartier à 10 minutes à pied.
Rez-de-chaussée: 238 - Occupé par les propriétaires
-3 chambres fermées, 1 salle de bain, salon et cuisine.
-Sous-sol très spacieux avec 2 chambres fermés, 1 salle de bain,
1 salle familiale et de nombreux espaces de rangement,
-Accès au patio et au jardin
2eme étage: 236 - Occupé par les mêmes locataires depuis plus de 10 ans, assurant ainsi une source de revenu stable et fiable.
-2 chambres fermées + 1 salle de bain complète
Particularités du bâtiment
30' X 38'2" Irrégulières
1963
Béton coulé
Bitume et gravier
Particularités du terrain
100' X 39'6"
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 19'5" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 15'2" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 13'4" irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'1" X 9'2" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'1" X 15'7" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 4'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 10'1" X 6'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 7'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'3" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'1" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 15'2" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'4" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'8" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 5' irr. | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6' irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 16'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Autre | Sous-sol 1 | 18'8" X 7'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'1" X 11'11" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 11'11" irr. | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'10" X 3'10" irr. | ||
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'11" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 7' irr. | ||
| 2 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 3'7" X 7'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'9" X 7'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 8'10" irr. |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Électroménager et les effet personnels des locataire
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.3%
-
21.3%
-
14.5%
-
15.7%
-
23.2%
-
13.8%
-
4.6%
-
4.4%
-
68.2%
-
8.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JESSICA TAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JESSICA TAM
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 514-516-8889
- Téléc.: 450-282-0262
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