À vendre : Superbe duplex avec potentiel de revenus à Pont-Viau, Laval

Découvrez ce magnifique duplex bien entretenu situé dans le quartier recherché de Pont-Viau. Cette propriété offre deux logements spacieux et la possibilité d'aménager un troisième appartement au sous-sol grâce à une entrée indépendante.

Caractéristiques de la propriété :
Deux logements lumineux et bien divisés, parfaits pour une occupation propriétaire ou pour générer des revenus locatifs.
Sous-sol aménageable offrant une opportunité d'ajouter un troisième logement, idéal pour un revenu supplémentaire ou un espace familial.
Entrée indépendante pour une meilleure configuration locative.
Stationnement pratique avec une allée pavée et garage intégré.
Grande cour arrière parfaite pour la détente en été.
Avantages du secteur de Pont-Viau :
Proximité de Montréal : Accès facile aux grands axes routiers et au pont Viau menant directement à la métropole.
Transports en commun efficaces : Plusieurs lignes d'autobus et la proximité de la station de métro Cartier facilitent les déplacements.
Commodités à proximité : Écoles, parcs, centres commerciaux et services essentiels à quelques minutes.
Quartier paisible et familial offrant une belle qualité de vie.
Accès aux berges pour des promenades relaxantes le long de la rivière des Prairies.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété offrant un potentiel incroyable au coeur d'un quartier en pleine évolution !

*Présentement, le sou-sol doit être complété par le futur acheteur, donc plein de potentiel pour le mettre à votre goût!


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