725 000 $

Appartement à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

725 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

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Prochaine visite libre

3785 Rue du Barrage, app.908, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 5A7

Superbe unité située au 9e étage offrant une vue exceptionnelle sur la rivière des Prairies et le panorama de Montréal. Lumineux espace de vie, cuisine fonctionnelle avec coin repas, 2 chambres et 2 salles de bain, vaste balcon et condo soigneusement entretenu. Immeuble bien géré proposant une piscine intérieure, une salle d'entraînement, une salle de réception ainsi qu'une grande terrasse commune. Situé dans un secteur recherché et paisible, à proximité des services, des transports et des principaux axes routiers. Inclut un espace de rangement et un stationnement intérieur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1982
SONIA GAUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

1 463 Pi2

#21 , Chauffé , Intégré

9e étage : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 908-3785 rue Du Barrage à Laval.


Découvrez cette superbe unité située au 9e étage, bénéficiant d'une généreuse luminosité naturelle et offrant une superbe vue sur la rivière des Prairies ainsi que sur le panorama de Montréal. Son vaste balcon constitue un espace privilégié pour profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement paisible.

Bien entretenu et en excellent état, ce condo propose une aire de vie spacieuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle avec coin repas s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, tandis que le grand vestibule ajoute confort et praticité. Les portes-patio laissent entrer une abondante lumière naturelle et mettent en valeur la vue.

Situé dans un secteur recherché et tranquille, l'immeuble offre des installations pratiques, dont une piscine intérieure avec accès direct à une immense terrasse ensoleillée, une salle de réception idéale pour recevoir famille et amis, une bibliothèque ainsi qu'une salle de conditionnement physique.

L'unité comprend également un espace de rangement au rez-de-chaussée ainsi qu'un stationnement intérieur.

Une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie alliant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un emplacement de choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

1 463 Pi2

#21 , Chauffé , Intégré

9e étage : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

spa annexé piscine , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 9e étage 11'4" X 8'11" irr. Céramique 2 Gardes-Robe
Bureau 9e étage 18'9" X 11'10" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Salle de bains 9e étage 7' X 5'4" irr. Céramique
Cuisine 9e étage 17'4" X 9'11" irr. Céramique Avec coin repas
Salle à manger 9e étage 15'10" X 10'8" irr. Céramique
Salon 9e étage 15'10" X 14'2" irr. Céramique Au bois, Porte-Patio
Chambre principale 9e étage 19'3" X 13'10" irr. Céramique Walk-in, Porte-Patio
Salle de bains 9e étage 14' X 8'10" irr. Céramique Attenante CCP
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, store et rideaux, hotte de cuisinière, réservoir eau chaude, plaque chauffante et four encastré, petit frigo boisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, mobilier fixe de la CCP , air climatisé

Réfrigérateur, micro-onde, lit et matelas de la CCP

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
3785 Rue du Barrage, app.908, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 5A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 23.3%
  • 12.8%
  • 19.7%
  • 23.7%
  • 50.8%
  • 12.9%
  • 2.3%
  • 26.0%
  • 8.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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