Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 novembre 2026 de 14H00 à 16H00

559 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

559 000 $

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559 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

559 000 $

Prochaine visite libre

2026-11-15

14:00 - 16:00

3786 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 2P8

Magnifique maison en rangée offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et un garage attaché. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie à aire ouverte avec planchers de bois, deux grandes portes-patio et un balcon avec vue sur la rivière des Prairies. À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, un bureau, une deuxième salle de bain et un accès direct à la terrasse couverte et à la cour clôturée. Emplacement stratégique près du pont Pie-IX, des principaux axes routiers, écoles et du Centre de la nature. À visiter!

  • Superficie du terrain: 2 162 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1979
LOAA AL DAOW INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
LOTFI MANSEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DRISS LEMRINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 48'1" Irrégulières

1979

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Fibre de bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Porte-patio , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison en rangée offrant une superbe vue sur la rivière des Prairies! Située dans le secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul à Laval, cette propriété lumineuse et chaleureuse propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau ainsi qu'un garage attaché. Avec ses généreux espaces de vie, son sous-sol entièrement aménagé et ses espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité des services.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée proposant un bel espace de vie à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger, agrémentés de superbes planchers de bois. Deux grandes portes-patio laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout en offrant une magnifique vue au loin sur la rivière des Prairies. Elles donnent accès à un grand balcon, idéal pour profiter des belles journées. La cuisine avec électroménagers inclus, ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions et dotées de planchers de bois. Une salle de bain complète dessert cet étage, offrant un aménagement pratique et confortable pour toute la famille. Le sous-sol, entièrement aménagé et ouvert sur le niveau du jardin, est munie d'une grande salle familiale, un espace bureau ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse. Une porte-patio donne directement accès à une terrasse couverte et à la cour arrière verdoyante, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé offrant un environnement paisible et intime. Les deux terrasses aménagées sur différents niveaux permettent de profiter pleinement des belles journées. Un garage attaché, un abri d'auto et un espace de stationnement extérieur ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.

À proximité, bénéficiez d'un emplacement stratégique à quelques minutes du pont Pie-IX, de la route 125 et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire L'Envol, l'école secondaire Georges-Vanier et l'École Polymécanique de Laval, ainsi que des garderies, épiceries, commerces et services essentiels. Le magnifique Centre de la nature de Laval et les pistes cyclables à proximité complètent cet environnement idéal pour profiter d'une belle qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 48'1" Irrégulières

1979

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Fibre de bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Porte-patio , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'1" X 22' Irrégulières

2 162,47 Pi2

Clôturé

Plat

Rivière des Praires

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 14'6" Bois Porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'3" X 14'6" Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 6'11" X 15'1" Céramique Comptoir mélamine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 3'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 13' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'5" X 5'1" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 14'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8'4" irr. Céramique Douche en céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'10" X 14'1" Plancher flottant Porte patio
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'3" X 3'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 7'1" X 6'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 7'7" irr. Céramique Espace laveuse sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux et stores, thermopompe murale, lave-vaisselle (tel quel caoutchouc d'imperméabilité à changer), réfrigérateur, cuisinière (tel quel), aspirateur central et accessoire, miroir de la salle de bains, module de jeu en bois.

Support TV et TV salon et chambre à coucher, étagère chambre à coucher, laveuse sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
3786 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 23.3%
  • 12.8%
  • 19.7%
  • 23.7%
  • 50.8%
  • 12.9%
  • 2.3%
  • 26.0%
  • 8.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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