Bienvenue au 260, rue Poliquin à Lavaltrie!

Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale construite en 2011, où espace, confort et qualité de vie se rencontrent. Offrant 4 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible à proximité des services.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son élégante façade et son intérieur lumineux. Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine moderne offre de nombreuses armoires, un grand îlot central et un généreux espace de travail. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle devient naturellement le coeur de la maison.

Depuis l'acquisition de la propriété, le sous-sol a été entièrement aménagé, incluant l'ajout d'une chambre à coucher. Cet espace supplémentaire offre plusieurs possibilités selon vos besoins : chambre, bureau à domicile, salle familiale ou espace de loisirs.

À l'extérieur, la cour arrière, dont le terrassement a été réalisé en 2017, constitue un véritable prolongement de la maison. Vous y trouverez une piscine hors terre, un module de jeux pour enfants ainsi qu'un vaste terrain clôturé, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été en famille.

Le confort est assuré toute l'année grâce à une thermopompe installée en 2022.

Un panneau électrique secondaire a également été installé dans le cabanon. De plus, certaines dérivations électriques ont été passées sous terre en prévision de futurs aménagements, facilitant notamment l'ajout éventuel d'une thermopompe de piscine, d'une pointe d'eau, de prises électriques ou d'éclairage extérieur.

Située dans un secteur résidentiel paisible et familial de Lavaltrie, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services essentiels. L'accès rapide à l'autoroute 40 facilite également les déplacements vers Repentigny, Joliette, Montréal et les municipalités environnantes.

Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété offre un bel équilibre entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison accueillante où chaque membre de la famille pourra trouver sa place et créer de précieux souvenirs.

Une visite vous convaincra!