49 000 $ +TPS/TVQ
Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Lejeune
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153 Rue de l'Église, Lejeune, G0L 1S0
Excellente opportunité d'Affaire à Prix d'AUBAINE! Le commerce exploite depuis 1993 un Dépanneur avec Gaz-Bar (Station libre service) et un coin Café (Sandwicherie). Situé au coeur du village de Lejeune sur une route très achalandée stratégique sans compétition. Excellente réputation, fidèle clientèle en croissance constante et génère chiffre d'affaire annuel de + 1.4 Million $.+++ A qui la chance!
-
Superficie du terrain:
31 181 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
60' X 26'
1983
PVC
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
A) Voir liste des Rénovations en Annexe.
B) Le Contrat de courtage CCG67591 Vente Immeuble est lié au CC27199 Vente d'Entreprise excluant tout Immeuble et ils ne peuvent pas être vendu séparément. Les2 doivent être achetés ensemble. Voir MLS 11145605 pour la vente de l'Immeuble.
C) La vente est faites sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
D) Les stocks de marchandise (Inventaire) doivent être achetés et seront vendus en sus du prix de vente de l'entreprise et de l'Immeuble. Le prix sera calculé à 100% du prix payé.
E) Voir liste en annexe des Équipements, Biens meubles et appareils servant à l'exploitation de l'entreprise incluent dans la vente de l'entreprise.
F) Voir liste en annexe des Équipements, Biens meubles et appareils servant à l'exploitation de l'entreprise excluent de la vente de l'entreprise qui sont soient en consignation ou en location.
Particularités du bâtiment
60' X 26'
1983
PVC
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
354' X 85'
31 181 Pi2
Dalle Béton à la station Pétrolière , Non pavée
Allée : 20
Route des Monts Notre Dame
Commercial
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , Entrée électrique , Génératrice , Rangement extérieur
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Voir liste en Annexe.
Voir liste en Annexe pour les Inclusions & Exclusions.Le terrain,l'immeuble & ses composantes sont vendus séparément voir fiche MLS Immeuble 11145605.L'inventaire est vendu en sus du prix de vente et devra être acheté au prix coûtant lors de la prise d'inventaire. Les effets personnels des Proprios.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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50.0%
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29.5%
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15.9%
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4.5%
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92.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est JOHANNE LAMOUREUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.