879 000 $
Quadruplex à vendre - Léry
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1533 - 1535 Boul. de Léry, Léry, J6N 1C3
Belle opportunité d'investissement à Léry! Ce quadruplex situé au 1535, boulevard de Léry, offre une configuration intéressante avec un 5 ½, un 4 ½ et deux logements de style loft aux dimensions généreuses. Il génère des revenus annuels de 53 880 $. Lumineux et bien situé, il bénéficie de plusieurs espaces de stationnement à l'avant et se trouve à proximité de l'hôpital, des commerces, du golf, des parcs et de tous les services. Une propriété distinctive offrant un beau potentiel pour tout investisseur immobilier!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
1959
Intégré , Simple largeur
Addenda
QUADRUPLEX UNIQUE À LÉRY -- UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT À SAISIR !
Découvrez ce quadruplex offrant une excellente opportunité d'investissement au coeur de Léry ! Situé au 1535, boulevard de Léry, cet immeuble se distingue par sa configuration intéressante, sa belle luminosité et son emplacement stratégique, à proximité de tous les services.
L'immeuble comprend quatre logements, soit un spacieux 5 ½, un 4 ½ ainsi que deux logements de style loft offrant des superficies comparables à un grand 4 ½ et à un 4 ½ standard.
Générant des revenus brut locatifs annuels de 53 880 $, cette propriété représente une occasion intéressante pour tout investisseur immobilier à la recherche d'un immeuble offrant un bon potentiel de rendement.
Les logements bénéficient d'une belle luminosité naturelle et l'immeuble dispose de plusieurs espaces de stationnement à l'avant, un avantage appréciable pour les locataires.
Son emplacement est également un atout majeur : à proximité de l'hôpital, du golf, des parcs et de nombreux commerces et services.
Un immeuble distinctif, une configuration polyvalente et des revenus intéressants : une occasion à ne pas manquer pour enrichir votre portefeuille immobilier !
Une visite vous convaincra de tout le potentiel de cette propriété !
Particularités du bâtiment
1959
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
Plat
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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