**À vendre : 17 rue Madeleine-Marchand, Léry**
**Localisation de choix, clé en main et prête à emménager !**

Venez découvrir cette magnifique maison située dans un quartier prisé de Léry, offrant un confort moderne et une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités !

- 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, parfaites pour une famille en pleine croissance.
- 2 salles de bain complètes, adaptées à tous les besoins de votre quotidien.
- Concept à aire ouverte de style moderne, offrant un espace lumineux et chaleureux.
- Grande salle de lavage indépendante, pour plus de praticité.
- Terrain clôturé avec aménagement paysager soigné et un cabanon pour vos rangements.
- Stationnement asphalté.

Cette maison **clé en main** est parfaite pour ceux qui recherchent le confort sans tracas. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises !

**Localisation idéale** :
- 1 minute à pied de la nouvelle école primaire de L'Archipel.
- Accès rapide à l'autoroute 30, facilitant vos déplacements.
- À proximité de l'hôpital Anna-Laberge, de l'école secondaire, des garderies, des parcs, du **transport en commun, des épiceries, des pharmacies et des restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et agréable, dans une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !