PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME À VENDRE À LÉRY
-- Piscine creusée, garage double, terrain aménagé --

Située au 557 chemin du Lac Saint-Louis à Léry, cette propriété d'exception offre un parfait équilibre entre luxe, confort et modernité. Construction de qualité supérieure avec finitions haut de gamme, idéale pour une clientèle à la recherche d'une maison clé en main dans un secteur paisible et recherché.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par les plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée et la qualité remarquable des matériaux. Les planchers chauffants dans toutes les surfaces en céramique assurent un confort absolu, tandis que les planchers de bois
franc en chêne ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.

La cuisine moderne et fonctionnelle se démarque par ses comptoirs en quartz, son vaste îlot central, son garde-manger walk-in et ses espaces optimisés pour un réfrigérateur et un congélateur pleine grandeur. Elle est équipée d'une surface de cuisson au propane et d'un four électrique, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, crée une ambiance conviviale et raffinée.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de lavage complète avec espace évier, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien.

Thermopompe centrale ainsi qu'une unité murale à l'étage assurent un confort optimal en toute saison. Un balcon au deuxième étage offre un espace extérieur supplémentaire.

La propriété propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. La chambre principale se distingue par son éclairage intelligent et sa salle de bain avec douche double.

Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins (salle familiale, gym, bureau, etc.).

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS :
* Génératrice intégrée
* 3 échangeurs d'air
* Système d'alarme + caméras
* Aspirateur central
* Pompe booster
* 2 panneaux électriques de 200 ampères
* Éclairage extérieur intégré (soffites)
* Garage avec plancher en époxy
* Porte patio 8 pieds dans le salon

COUR AMÉNAGÉE -- VÉRITABLE OASIS EXTÉRIEURE :
* Piscine creusée chauffée avec éclairage
* Éclairage extérieur programmable
* Toit couvrant une section de la piscine
* Espace détente aménagé
* Spa inclus
* BBQ au propane raccordé

Propriété idéale pour les acheteurs recherchant une maison moderne avec piscine, garage et équipements complets dans le secteur de Léry, à proximité de Châteauguay et du Lac Saint-
Louis.

Superficie habitable : 3386 pi² + le sous-sol!
Superficie du terrain : 16 960 pi²