430 000 $

Maison à étages à vendre - Les Coteaux

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430 000 $

Maison à étages à vendre - Les Coteaux

430 000 $

Prochaine visite libre

145 Rue Frédéric, Les Coteaux, J7X 0A3

Située à Les Coteaux, dans le secteur en expansion de Vaudreuil-Soulanges, cette propriété en rangée offre une configuration avantageuse avec un seul voisin immédiat. Bien entretenue et fonctionnelle, elle propose 3 chambres, dont 2 à l'étage avec walk-in, une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine offre un grand garde-manger walk-in et la possibilité de retirer l'îlot pour aménager une salle à manger complète. À l'extérieur, profitez d'une cour paysagée avec auvent, gazebo et cabanon. Secteur familial à proximité des parcs, espaces verts et plans d'eau. Disponible rapidement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2010
ANNE MILOT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'6" X 32'7"

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

emplacement fermé : 2

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à Les Coteaux, municipalité faisant partie du secteur en expansion de Vaudreuil-Soulanges, cette charmante propriété en rangée se distingue par sa configuration avantageuse. Reliée à la propriété voisine uniquement par le toit, elle s'apparente davantage à une maison jumelée puisqu'elle ne compte qu'un seul voisin immédiat.

Bien entretenue, elle propose des espaces de vie fonctionnels et agréables, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Les deux chambres situées à l'étage sont de belles dimensions et disposent chacune d'un walk-in. La troisième chambre, aménagée au sous-sol, possède quant à elle un garde-robe double. Cette dernière nécessite toutefois quelques travaux de finition, puisqu'elle est actuellement utilisée principalement comme espace de rangement.

La cuisine est aménagée avec un îlot qui pourrait facilement être retiré afin de créer un espace salle à manger complet, selon les besoins des futurs propriétaires. D'ailleurs, plusieurs propriétés de modèle similaire ont été aménagées de cette façon. La cuisine bénéficie également d'un généreux espace de rangement grâce à un garde-manger de type walk-in d'environ 5 pi x 6,6 pi. Le retrait de l'îlot ne compromettrait donc pas l'espace de rangement disponible, un avantage intéressant pour ceux qui souhaiteraient privilégier une salle à manger plus spacieuse.

À l'extérieur, la cour paysagée offre une dimension idéale pour profiter pleinement des beaux jours, sans nécessiter trop d'entretien. On y retrouve un espace détente avec auvent ainsi qu'un gazebo, parfaits pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de l'extérieur. Un cabanon pratique vient compléter l'aménagement et offre du rangement supplémentaire.

Le tout est situé dans un secteur familial et homogène, à proximité d'espaces verts et de parcs, et à seulement quelques minutes en voiture des berges et des plans d'eau de la région.

Une propriété accueillante, fonctionnelle et bien située, offrant un bel équilibre entre confort, tranquillité et proximité des attraits du secteur. Disponible rapidement!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'6" X 32'7"

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

emplacement fermé : 2

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 111'7"

Asphalte

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 15'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 14'10" Plancher flottant
Garde-mangé Walk-in 1er niveau/RDC 5' X 6'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 15'2" irr. Plancher flottant W-in 5.9x 7.4
Chambre 2e niveau 10'7" X 13'1" Plancher flottant W-in 5x4.6
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 13' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 16'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

2 thermopompes murales , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, pôles, 2 thermopompes murales, luminaires, génératrice, pompe submersible à batterie, cabanon, gazebo, auvent rétractable, abri d'hiver pour entrée de façade, tablettes en rangements des garde-robe, lave-vaisselle.

Rideaux et pôles du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
145 Rue Frédéric, Les Coteaux, J7X 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 23.0%
  • 26.6%
  • 16.4%
  • 9.0%
  • 18.0%
  • 32.4%
  • 4.1%
  • 45.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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