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Maison à étages à vendre - Les Éboulements (Les Éboulements)

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Maison à étages à vendre - Les Éboulements (Les Éboulements)

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132 Rue du Vallon, Les Éboulements (Les Éboulements), G0A 2M0

Superbe propriété située dans le prestigieux Domaine Charlevoix. Construite en 2022 sur une dalle de béton chauffante, cette résidence contemporaine offre un rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, avec salon et salle à manger sous plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine moderne et conviviale. Elle comprend trois chambres à coucher, dont une spacieuse suite principale à l'étage avec salle de bain privée. Le terrain boisé propose un espace foyer, une grande terrasse couverte et un spa pour profiter pleinement du plein air en toute saison.

  • Superficie du terrain: 37 728 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2022
NICOLAS-JACOB GERMAIN
Courtier immobilier résidentiel
CAROLINE LAROCQUE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 26'2" Irrégulières

2022

Porte-fenêtre

Dalle de béton chauffante

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
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Un havre de paix moderne au coeur du prestigieux Domaine Charlevoix. Cette propriété de prestige, construite en 2022, marie parfaitement confort, design et nature. Érigée sur une dalle de béton chauffante assurant un confort optimal en toute saison, elle offre une architecture à aire ouverte où chaque espace a été soigneusement pensé.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et les plafonds cathédrale qui donnent une impression de grandeur. Le salon et la salle à manger, chaleureux et invitants, sont parfaits pour recevoir. La cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.

La résidence comprend trois chambres à coucher, dont une somptueuse chambre principale à l'étage avec salle de bain privée, offrant intimité et tranquillité. Les deux autres chambres, au rez-de-chaussée, sont idéales pour la famille ou les invités.

À l'extérieur, profitez d'un environnement naturel exceptionnel et vous y trouverez un espace foyer pour les soirées autour du feu, un grand balcon couvert parfait pour les repas en plein air, ainsi qu'un spa pour des moments de détente inégalés, été comme hiver.

Cette propriété est idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 26'2" Irrégulières

2022

Porte-fenêtre

Dalle de béton chauffante

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

183'5" X 258'3" Irrégulières

37 727,51 Pi2

Boisé

Panoramique

Allée : 6

Golf , Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 9'2" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 12'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'10" X 8'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 19'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 13'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 8'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Spa , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
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Tous les meubles, les électroménagers, la literie, les articles de cuisine, les équipements sur place, spa, meubles extérieurs, article de décoration.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
132 Rue du Vallon, Les Éboulements (Les Éboulements), G0A 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 13.7%
  • 18.1%
  • 21.1%
  • 27.4%
  • 90.2%
  • 3.5%
  • 2.3%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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