Destination à fort potentiel locatif à court terme : située aux Éboulements, dans la région prisée de Charlevoix, reconnue pour ses paysages grandioses et son attractivité touristique quatre saisons.
Le développement DOMAINE CHARLEVOIX comprend un vaste espace vert composé de milieux naturels protégés, incluant des sentiers forestiers et un petit lac.
Région synonyme de qualité de vie et d'activités : entre plein air, gastronomie, routes panoramiques et événements locaux, le secteur attire une clientèle variée, autant pour les escapades de weekend que pour les séjours prolongés.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Vue sur l'eau et orientation optimale;
- En hauteur, grand patio en coin, même orientation que la vue, rampes vitrées et en rez-de-jardin patio de bois menant vers le sauna et le spa;
- Coin feu pour de précieux moments à partager;
- Environnement boisé;
- Puit artésien et fosse avec champ d'épuration;
- Borne de recharge électrique.

À l'intérieur :

- Rez-de-chaussée à aire ouverte où la vue sur l'eau s'invite dans chaque moment du quotidien;
- Fenestration abondante et spectaculaire;
- Foyer au gaz au salon, idéal pour les soirées douillettes après une journée en plein air;
- Salle à manger avec porte-patio vers un grand balcon en coin avec rampes vitrées, offrant un point de vue incomparable sur l'eau;
- Cuisine avec grand îlot + évier 1 1/2, électroménagers inclus;
- En RDJ, salle familiale avec porte-patio, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur;
- 3 chambres, 2 avec portes-patio vers terrasse de bois.

Une propriété lumineuse, panoramique et entièrement équipée, idéale comme investissement ou refuge de villégiature dans Charlevoix.

La propriété est actuellement sous gestion locative avec Rëzerve depuis 2019. L'acheteur aura également la possibilité de poursuivre la location à court terme avec cette compagnie. Les revenus de location peuvent varier en fonction de l'occupation, mais les historiques financiers pour les années 2021 à 2025 (YTD) sont disponibles et démontrent une performance solide.

Revenue en date du 10 Novembre 2025: 74 550$
Paiement hypothécaire mensuel (4% intérêt, 25 ans amortissement, 20% de mise de fond): 3362$/mois
Paiement hypothécaire Annuel (4% intérêt, 25 ans amortissement, 20% de mise de fond): 40 344$/année
Taxes Municipales et Taxes Scolaires Annuelles: 6019$/année

Découvrez comment vous pourriez acheter ce chalet tout en le rentabilisant.